新西兰关于分割，邻居问题，阿海等高人请帮忙
在新西兰
买了个老房子，已经有了资源许可分割，但是许可的条件之一是重新做车道。
但是车道是和5个邻居共用的, 想要开始分割的工程，重新做车道，需要邻居的许可吗？
去问了康嫂，说资源许可里面没有提到任何关于邻居的问题，那么康嫂的planner 认为，做的时候只要通知邻居就可以了，不需要他们的许可，但是也说最好再问问律师，问了律师，律师说去问测量师，有没有高人懂得阿？
特别是阿海，谢谢，
还有谁推荐一个比较靠谱的帮助分割的人或者公司，
多谢，多谢
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海哥进来
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理论上说不需要，不过为了搞好邻居关系还是打个招呼吧
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那邻居要是说不呢?
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打个招呼不是征求意见。
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理論上如果 driveway 重做是分割計劃的一部分 Council在審批過程中應該已經考慮過這改造對其餘幾家人的影響 又或者他們也已經簽名同意 因為每個resource consnet 審批過程第一步都是看項目有沒有受影響團體 (affected parties - 所謂的Section 95 Assessment) 如果一切按照已經批出的Subdivision Consent 進行甚至是Council 要求的條件 應該不需要再拿鄰居同意 當然禮貌上開工前和他們打個招呼還是好的
建議樓主直接和審批你這個 consent 的 planner 甚至team leader 聯繫了解 不過坦白說只要按照approved plan 做我真不覺得你還要拿什麼人同意 開工的知會和拿他們同意是兩回事
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应该不会有人不同意吧，又不用自己出钱，还有新的车道用，多好啊
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这个事儿 7楼是房版最权威的人
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谢谢楼上的，特别是陌生的香港人，我就是和邻居聊过，5个邻居，3个是他们一家子，说那里住了50年，我们想分割，没可能，他们不希望看到他们的窗户外是一个房子，而不是原来的草地，态度不是很好交涉的感觉。我也不想惹事，也没敢再怎么和他理论，如果不需要他们许可，那就好办多了。当然我也会很礼貌的通知他们，适当的送点礼物，多谢大家的帮忙。
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問題是鄰居竟然不知道subdivision consent 已經批了？？？其實如果土地不是他的 他是沒有權利希望他隔壁的土地是永遠草地的 只要都符合相關要求 你可以在你的土地上建任何東西
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那么 邻居一定不会舒服了 他们3户联么 楼主要小心
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请问陌生的香港人，我的那个是rescouce consent ,不是最后的subdivison consent,这两个应该有区别吧，我不太懂，还有就是我是自己操作呢，还是找个专门帮忙分割的那种公司做接下来的事情，问了下价格，请他们大概1万左右，不包括工程师，等等其他所有的费用，他们说请他们会省一些钱，避免走弯路，当然我自己也会省去一些麻烦。其实自己也还是希望自己走下流程，自己会慢慢懂一些，很难吗？希望指导。
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请问陌生的香港人，我的那个是rescouce consent ,不是最后的subdivison consent,这两个应该有区别吧，我不太懂，还有就是我是自己操作呢，还是找个专门帮忙分割的那种公司做接下来的事情，问了下价格，请他们大概1万左右，不包括工程师，等等其他所有的费用，他们说请他们会省一些钱，避免走弯路，当然我自己也会省去一些麻烦。其实自己也还是希望自己走下流程，自己会慢慢懂一些，很难吗？希望指导。
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不好意思 我看不太懂你在說什麼啊 好像你是在問分割吧？你是說你的地本來就有Resource Consent？不過RC 可以是和房子有關的 也可以是和土地利用有關的 甚至是和一棵樹有關的 你應該先看看你說的這個resource consent 是關於什麼 不過聽你後面說法 你應該還沒有subdivision 的resource consent 吧？
如果你要分割 找測量師是必須的 這些事是不可能自己操作 難道你會畫申請所需的Scheme Plan ？你會為你的房子定界？ 這只有註冊土地測量師才能做 普通人是做不了的 所以土地分割注定是他們的獨市生意
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找分割师做吧，省钱省力，1万多不贵，不过你这个只是paper work要花的钱，还有土地贡献费，设计师费等等等等。。。慢慢来吧，分割一块下来你也就知道流程了
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沒有所謂的"分割師"的職稱 只有土地測量師 （land surveyor）
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额，叫啥不重要，理解我说的是啥就行，反正就是跑整个分割程序的
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重要啊 不知道的真的可能以為有個叫什麼‘分割師“的專業 打開電話薄/黃頁按英文直譯找什麼”subdivider“ 然後找不到 因為根本就沒有這個profession 人家也不知道你想找什麼
嗯 作為專業地產中介（相信閣下也是） 覺得一切還是認真/嚴肅點好
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楼上的，你说的也不太对。做分割申请的一般叫咨询师，consultant, 也并不就是测量师（Surveyor)，有些consultant公司并不做测量，consultant主要负责帮你准备整个申请报告，与council联系协商，帮你联系测量师，工程师或者你自己去找，他们来整合整个申请报告。
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相信樓上不會不知道consultant 只是一個統稱Consultant (‘顧問’ - 好少聽有人叫這做什麼"諮詢師") 什麼行業都可以有consultant IT的可以是consultant HR的也可以是consultant 樓上你說的應該是屬於工程顧問 （engineering consultant） 當然也可以是城市規劃顧問 (Town Planning Consultant) 或者土地發展顧問 （Land Development Consultant - 雖然其實也離不開那幾個專業） 不錯他們有些是可以接分割的申請 但最後其實還是要測量師來做 （你自己都說了） 因為只有測量師才有資格畫分割申請的測量草圖和最後定案的survey plan - 那你要找的大概應該是surveying consultant 比較貼切 你不可能找個IT Consultant 去和你搞分割