新西兰中介不提供LIM report,只提供房子title. 有猫腻吗？
在新西兰
房子是cross lease, 中介说屋主没有提供LIM。要买家们花
200刀去council自己做。
问题是我花了200刀、让律师看要收费。万一房子买不下来
这钱不白花了吗？
为什么屋主不提供LIM。 这里面有猫腻吗？
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不一定，可能只是抠门，要不要花这200就看你自己咯，感觉会少几个对手，就是那些以为有猫腻直接放弃的。
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一般只有Ｂａｒｆｏｏｔ拍卖盘才提供ＬＩＭ report的，LIM report不是每个卖家都会提供的，法律也没有要求卖家提供。
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屋主不提供LIM - 除非是拍卖. (但也不一定要提供.)
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那就只能白花。。。。。。it's your call!
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You can buy it from the council
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its your call！
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实在喜欢， 就LIm 的condition吧
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坦白說 LIM 我從來不覺得找律師看 他們會比你自己看好多少 像之前有這裡有中介網友說有律師竟然連LIM 裡面提到的 Council 的火山景觀保障限制(Volcanic Cone Viewshaft) 也不知道/沒有和客戶說清楚而讓客戶誤以為土地可能有火山爆發風險而不買....就知道很多律師其實都是照稿讀而已 他們自己也不見得很明白LIM裡面各條文到底是什麼意思
其實如果LIM有不明白的地方 英文可以的話 大可去Council問相關當值官員 (building officer, town planner, development engineer, enforcement officer...) 就得了 肯定準確之外還要是免費的 而很多奧克蘭的service centre 裡面也有不少相關官員其實是華人(building officer, planner都有, 當然恐怕工程師最多...) 不會英文的也或者可以找到相關的會說中文的問清楚
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9楼 说的有理啊
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只有拍卖的有可能才有LIM