新西兰69 Vandeleur Avenue, Birkdale, North Shore 这个房怎么样？
在新西兰
69 Vandeleur Avenue, Birkdale, North Shore City 请教大家这个房怎么样啊，感觉价钱合理。不知道是不是全腹地，也没写地多大， 不过两层130平方，5房，那不得非常小啊。
买来投资，如果租的出去还是不错的吧
评论
地点有点背。前不着村，后不着店。
评论
感觉房子里面还可以，其实去高速也不远。只是我觉得有条几家分的Drive Way，不过这个价格摆在那边。实地去看看比较好。
评论
价钱合适就买
评论
怎么看到是几家分的DRIVE WAY 呀？价钱的确是很便宜就是
评论
嗯，BIRKDALE 的确是挺深的地方了
评论
从卫星地图和实景地图就可以看到了，价格确实是很便宜的。上周的拍卖，Birkdale也有一个半幅地的房子，拍到了78万，而且只是一个三房。
评论
不能只看房间数，面积才是重要的。130的5房真心只能分租。整租的话没市场。
评论
130平米的5房该多小呀？
评论
多少钱？议价还是拍卖？
评论
正常的5房应该在180至少。我买的2个5房都是这面积。里面也就刚刚好。一般老5房至少2个卫浴，两个厅，面积要有30平米吧。所以纯房间至少也要150吧。130如果俩厕所的话真的很小，估计2个单人间，2个小双人，外加一个介于study和单人之间的小房间。3房一般小点的100平米左右，客厅放套沙发就没什么地方了几乎。房间都很小。憋屈啊。
评论
议价的 开价69.9 是不是听着价钱不错？就是130 五房听着好小。
评论
还是不错的价格。
评论
四家分的drive way . 不知道是不是全腹地
评论
没看过不能说好。价格有很多因素影响。地点，大小，屋况，环境。等等。
不方便。附近没有幼儿园，小学，中学，商店。巴士不便。再看看你周围是什么人。
评论
是的是的，这个区虽然是北岸，但区的确不够好。交通点不方便，周围买东西也不方便，邻居也远不如北岸其他地区。
评论
89 Vandeleur Avenue, Birkdale (546999)Ann Lepper, Birkenhead office, 021 867 877Rhonda Whitchurch, Birkenhead office, 027 373 5470SOLD $705,000
89号的拍卖结果出来了。可参考。
评论
那么这家要69 万，感觉算合理的了。89 那家我大概五月底那段时间去看过的，里面算方正，但是没有图片显得那么大不是那么阳光干燥，但总体感觉可以，布局舒服。拍到70 万我觉得算比较高的了，当然600 的全腹地好像是。