新西兰房客用heater 怎么收电费啊?
在新西兰
两个房客都用heater 一个是1000w 一个是2200w 不知道该怎么收电费?听说很多人是每周多收10块? 但感觉好像包不住电费吧? 想知道能不能大概估算一下heater的用电量?
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粗略的估计1000w的一直开着是1个小时1度电。可是heater它是自动开关的,所以一般不会一整个小时都开着。大概是这样啦
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去warehouse买个电表。插到暖气上面,看看一天用多少电。以后就照这个数收就好了。
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这也行?
。。。
我感觉收多少都悬
你收10块吧,房客觉得交了钱了,他就24小时开着,怎么破?
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是啊 所以也不好说…… 人家还觉得不想交这钱呢
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这边电费怎么收啊?按度算么?一度多钱啊
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作为租客的我,每到冬天,我很自觉的和房东说,冬天到了,我要用heater,.我每周多加10刀的电费。
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得看看电费单, 看一度是多少钱. 连GST包内,一般是 $0.30 一度. 你算一个房客每天只开8小时 (其他时间外出), 一周就 56度了($16.80), 每周多收 $10 你还亏了呢.
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呃 遇上你这种租客…… 也是太幸福了 现在很少人这么自觉吧?哎
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呃…… 但是要加钱 房客一毛都不愿意
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而且是所有的区域电费都是0.3一度么? 这是固定的还是会每个区不一样呢?在哪里能查到啊
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虽然不多,但是大家相互体谅就好
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不同区域, 不同电供公司, 不同收费, 好好了解电单吧
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谢谢啦。回家好好研究一下
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不愿意加钱就别用, 到底谁说了算?
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是啊…… 怎么感觉反而我们很畏手畏脚 不敢说了 哎 可能太善良
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菜鸟房东都是这样的,但是房客真的不可以惯的。
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房租里应该预先计算好可能会超支的电费水费,否则冬天加,本身就是不合法的;
整租要么按人头平摊费用,要么房租里本身就包含了所有的水电煤气网费;
招租也应该这样,要么跟房客事先说好,所有费用按人头平摊;要么自己认定了一个租金就不要纠结房客冬天多用几度电。
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我一般是这样做的:房客搬进前,告知用暖气要提前讲,适当加钱,碰到过两种情况。
1, 未提前通知,使用2400瓦的电暖气数日,同时开门开窗,保持温暖通风。发现后,直接请走,并扣押金,数目超过电费一倍左右。我不是缺那点钱,就是不想让他们心里太痛快。
2, 提前告知,想使用电暖气,愿意适当加钱。告知房客,人出去时,把暖气关了,不用多加钱。
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1 kWh = 1 度, 你是用那家电供公司的?
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看房客了。总不能让人家冻着。但是要说清楚。加钱不是最好的解决办法。加了10刀房客用了30刀/周怎么破?再要?显然不合适了。我个人觉得最好的方法是先说清楚,可以不要钱,但是要告诉房客正常使用,如果说实话每周就多个10刀左右电费真心没什么,一共也就2个月左右。如果超得太多那么和房客说要分摊(提前说)。如果上来就加钱那么真用得特多你真得没话说。大家互相通融下不是什么大事,不是什么大钱。彼此多理解沟通。不要上来就生冷的加钱,容易被恶意浪费。
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揍你房客啊。。。。
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我以前租房(三年前),一家收过20, 一家收过30, 看到上面有人说10,感觉被人收贵了
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2000W的开两个小时就快一块了,一晚上用个四小时,怎么也要15块一周,如果开一晚 30打不住的。主要看怎么用法。
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你有蜂毒面膜吗?多钱一罐?
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就算你去问房客 他说一晚只开4小时 结果开了一整夜 我们也没办法知道
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呵呵,就怕冬天因为heater问题扯皮,签约的时候约定好按人头平摊电费,可是呢?
房客第一个月就跟我因为电费闹,说电费太高了,她一个学生用不了那么多,她以前住的公寓也是电烧热水,一个月人均电费也就10块。所以合约约定的按人头平摊电费是不公平的!所以合约这一条无效!
已经闹了4个月了,每个月都因为电费闹一次。
不管跟房客怎么商量好,碰到这样的也是没办法的。
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其实很简单,招房客的时候,就事先讲好了,冬天不用暖气,如果不行,就让他找别家,暖气的价格真的算不出来的,我坐月子,2个月时间,每个月都花400多,去年冬天还不算冷,而且暖气也开不了多久的。前几年一个房客,看见他用暖气,跟他说,结果人家用完了,走了,电费300多来了,所以那以后,要用暖气的,请到可以用暖气的人家,本来当时房租才80,都不购他用暖气的了。10一周,根本不可能够的,我觉得是个相互体谅,本来中国人的房租要的基本都很便宜的,要用了暖气,房东就得倒贴了。现在整租的房客也不用,他们看到电费贵,我就告诉他们不要用暖气,因为没办法算暖气费,他们也就没用。如果可以买个电表算得很清楚,那时极好的,双赢!
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让他们买一个gas heater,他们自己随便用了,哈哈
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这个事 看人。