新西兰关于plaster外墙
在新西兰
现在市面上有很多防水材料，比如cemix公司出的，可以用在很多材料的表面，比如水泥，木材，石膏板，铁类，做屋顶防水质量都很好，为什么没有人用在plaster外墙呢？然后再刷外墙漆，而且很多防水材料还可以paintable 的，这样plaster外墙不就不会漏水了吗？望论坛高人指点。
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这种东西能别碰还是别碰
别给自己找不痛快
市面上选择很多何必纠结这个呢~
帮顶~
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不懂也不想懂的人当然别碰咯
回LZ 看下ccc的年份吧 需要科普ccc的话就问 也可以搜索一下以前的帖子
94到04年的话就别碰了 这期间的几乎所有房子框架都没经过防腐处理 这期间的plaster贷款也很难拿下来 05年以后的99%没问题 所有房屋框架已防腐处理
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只要功夫做到家就没事，所隐患都都是偷工减料造成的，05年之前94之后总让人不放心
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嗯。。。
我是这么想的，我周围所有认识的人，买房9成9为了投资，即使自住也很想房子升值
很少我这样，就是为了自住，不求升值的。
PLASTER其实关键问题不在于它的漏水问题，而在于它卖不上价去。
如果是华人问，我十成告诉他，不要买了，不好。但我指的不好仅仅是卖不上价去，因为我知道华人都是想投资或者升值的。但是很多内行却在闷头拿PLASTER，我邻居洋人BUILDER，专找PLASTER下手。他不但懂房子，还懂市场，说现在市面上唯一被低估的只有PLASTER，其他材料都被高估了。找到位置好的PLASTER低价建仓，DO UP甚至就是囤块地都是合适的。甚至UNTIC学建筑预算的和一个学绘图的也认为只要自己看明白房子结构入手PLASTER不是什么恐怖的事。
总之关键看你对房子升值有没有预期了，华人。。呵呵，我觉得还是少碰的好。
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現在是混水摸魚的好機會。管他神馬PLASTER，茅屋都有人敢要。信不信。
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茅屋 比P 值钱，茅屋 拆了便宜。
如果P的问题继续严重，有可能会出 所有P必须换掉的政策。
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科普一下CCC和这个年份之间的关系，是因为94到04年之间没有要求房子框架需要经过防腐么？那么之前时间的要求了么？
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回楼主, 理论上外墙是可以用防水材料保护的, 但这只是理论上可行，现实是设计原则都不把防水层作为外墙防水的防线，主要还是采取4Ds原则，也就是新西兰规范里说的deflection, drainage, drying和durable. 我觉得主要原因就是主流防水层都是高分子材料,其使用寿命远远无法和外墙材料寿命匹配,比如防水层只能用10年-15年，而外墙材料通常可以用上50-100年甚至更久，那么一旦防水材料达到使用寿命，如何更换就成了大问题。
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没问题
ccc也就是code compliance certificate
他的年份和房屋comply against的规范的年份和版本有直接关系
之前的plaster有处理木架但没有规定加cavity在外墙和框架之间 05年后的规范有要求 所以是双重保险
如有不清楚的欢迎继续问
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谢谢回复，我还不太明白，可能我也没说明白，我知道PLASTER是后来才有要求要有CAVITY的，但是不太懂关于房屋框架防腐那部分，我知道现在是框架要求是要H3.1，难道之前的没有这个要求么？
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这个不是这么简单就能解决的，要不政府也不用到现在还在擦屁股
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政府擦得是building regulation1992 的屁股 05年后就没事了
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反正plaster 房子，有阳台而且plaster阳台护栏没有木或者铁的capping . 外墙没有疏气孔，没有分水线99%不看
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好像明白了，政府中间有段时间改了要求后来又改回去了是吧，多谢多谢
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恩 那期间的没treated timber没cavity不看
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bingo。。。。。。。。。。。。。。
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太复杂了太复杂了
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请问下，weatherboard和砖结构的房子有cavity吗？
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一般都有。。。。
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那么简单的话那些builder和council赚什么？？？？
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请问刚建的房子用plaster行吗 会漏水吗
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no problem.....................
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1989年建的plaster呢，怎么样呢
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check whether there is a cavity system... which i doubt it will have
maybe try to avoid or get a builder to inspect the condition
hope it helps
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说的有点夸张,对于普通工薪层,买了plaster,这辈子就完了
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谢谢师傅
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谢谢师傅
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上次看了个房子是solid plaster是什么意思，样子还挺好看的，地中海风格的，但是听到是plaster就不敢碰了
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这么说吧, 1992以前建的plaster, 基本都有cavity system, 放100个心.