新西兰请问如果要涨房租,需要提前多少天通知房客?
在新西兰
有个房子之前出租,是签的一年固定租约,今年7月到期,我想涨房租,不过听人说要提前给房客60天的通知?请问是这样吗?
如果是这样,是不是意味着我今天发出涨租通知,那新租金要到8月份才能生效?本来之前的租约是7月份到期,我是想现在给出通知,然后7月份续新租约的时候就生效
还有一种情况,就是我给出通知后,房客不接受新租金,那我是不是可以要求房客7月份到期后就让他搬走?
希望听到大家的解答,谢谢
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顶...........................
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提前60天,书面通知。
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如果fix是7月到期的话,那么至合同到期日提前至少21日发通知,问房客是否要续约,续约价格为新价格。如果房客不续约的话,就到期搬走。通过房客同意续约的话,至续约之日起(也就是7月)开始新价格。
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一年就可以涨房租吗?
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半年之后就可以涨的。