新西兰应不应该给设计费呢?


在新西兰


本人有块地。通过朋友介绍找了一builder。设计图和报价都是他给出来的。之前没找过其他人。因为朋友介绍比较信任。而且是第一次盖房子。正准备签合同。本人把设计图先给developer发过去。希望他帮忙看看图是否符合developer要求。结果发现屋顶角度不符合。需要从原来的25度角改到至少30度。对着街面的2个窗户要求是落地窗。大门比较hidden.结果我把develop的要求告诉builder之后。他说要重新报价。结果要我补交9500。我当时就抓狂了。没钱。于是我又找了其他builder报价。结果价钱居然比之前builder给的便宜将近1万。于是我果断换人。但是之前builder向我索要设计费1500。我之前没有签过任何合同。也没有告知要交这笔钱。现在我到底要不要给他?他说如果不给要和我打官司。请大家指教。。。本人不在奥克兰

评论



虽然你们之间没有协议。但从道理上讲你把他的设计给其他公司施工,那你是需要支付他设计费的。

平心而论,$1500设计费要得真不贵。



评论
这个设计费不给就说不过去了。........况且1500也没多要.

评论

这个我没用他的图。因为他的图是之前他的设计师画的。然后设计师和他拆伙了。自己单干的。我现在的新builder就是这个设计师。设计师说其实是我之前的builder抄的他的图。。。

评论
你们口头协议之后他帮你出了草图,然后你不满意他的报价,中止了合作,按道理这个草图的费用大约2000块钱还是产生的,因为没有合同约束,你也可以拒绝支付,但情理上还是给了算了,而且出个图,1500不贵.这个builder也挺大意的,估计因为是朋友介绍,否则应该先收设计费才出图,以后房子盖不盖再另算.

评论
我也很纠结。我不了解到底是谁抄袭谁的。但是我就在样图上改了一次。第二次是因为developer说不可以,才改的。就这2次就需要1500?本人没经验。不了解内情。而且之前改图也就是扩大了一下主卧的面积。没有其他任何改动。因为我比较好说话。

评论



关系比较复杂。我也搞不明白。。。

反正我说的意思你能领会就行了。值不值得为了$1500打官司你自己掂量。



评论

我也不想打官司。但是感觉之前他没有提过改图要钱。我之前也是诚心找他盖的。但是因为他之前没有把我发给他的developer的要求看明白就出图和报价。现在因为不符合要求改图和报价。导致我要补交9500。我才决定换人的。突然向我要1500我觉得一时接受不了。。。而且这个图到底是谁的也不清楚

评论
总价是多少?

评论
41万。因为不是奥克兰。所以没有那么高

评论
感觉1500,还可以。

评论
套图挪用,一般是15-30一平米,你可以自己考虑一下成本,另外他说打官司就让他打,也不一定他就会赢,基本上也就付出个1个小时就够了

评论

什么意思?是改一平米收费15到30吗?

评论

其实这1500应该不是你要求修改图纸的费用,而是一开始的设计费用。
至于从一开始设计,到最后通过定稿,这过程中会有几次的修改是很正常的,一般设计师都不会额外收费了,但是碰到想法一会一变的业主,如果改来改去十几次甚至更多的,设计师也会收修改费的。
你这个情况,其实不要去想他们谁抄袭谁的设计,这个问题跟你并没有关系,只是他们之间的合作出现问题拆伙了之后,由另一个人说给你听的,事实其实你并不清楚,但是原来一直和你谈的那个人,把设计图交给你的也是他,尽管设计图出现问题,你要求修改,对方进行修改后提出造价也要增加9500,其实到这里都属于正常情况,你觉得无法接受增加的9500,应该同这个人先进行沟通,尽量以解决问题为最终目的。
你换人当然也是你的权利,不过对方在你换人之前也确实为你进行了一些服务,这些服务如果对方要求你预付的话,其实你也是要给的,估计对方也没想到这个结果也就没先要钱。
如果从法律的专业角度来断定你是否要付还是不付这1500,这要根据你们之间的合约内容,没有合约的话就要看当时的口头协议是如何说的了,不过这点估计双方的说法会不同,所以不好下结论。
我只是从事情的个人看法上觉得你应该付这1500,因为这就当是对方之前的人工费了。毕竟对方确实给你服务了嘛~~
就好比请律师打官司,律师收费不是依据官司输赢来收费的,而是根据律师在你的case上所花的时间和所有相关成本来收取的,即便是最后官司输了,也是一分钱都不能少的。

评论
如果不是碍于面子,你是付出了1500之后才可能拿到第一稿的图,所以建议还是给了吧 ,毕竟也是朋友介绍的,于情于理都应该付这个钱,如果双方位置换一下,你会怎么办?

评论
人家帮你工作了收钱很正常,屋顶变高费用增加也正常 我不觉得你有什么理由不付钱

评论
那好吧。我也不是那么不讲理的人。既然大家都说应该付。那我就付这个钱。但是如果升高屋顶确实需要9500的造价吗?问了些人。好像说差不多3000左右。怎么会收这么多呢?

评论
得罪朋友了呗

评论
哎,做所有大事前,都需要找至少两到三家以上的报价才行。这也算吃一堑长一智

评论
什么都不懂就敢找人盖房,兄弟真是勇字当头。提前做好心理准备,房子盖好后会和你的想象出入很大。

评论

我也知道。可是问了至少3家。人家说没有图不能报价。画图的话先把设计费拿出来。后来朋友把他家盖房子的builder介绍给我了。他之前没提设计费的事情。而且我看朋友的房子还不错就找它了。之前都还可以。只是后来因为他之前没有看我发给他的devedeveloper的要求就出图和报价。导致现在要补交9500另我很不高兴。所以才决定要换人的。。。

评论

也不是所有人盖第一套房子就什么都懂的。要是都懂的话。我就不来讨教了。你说是不?

评论
而且我觉得改高5度房顶似乎用不上9500。我怀疑他是因为觉得之前给我报价低了。想利用这次机会找补回来。而且我也尝试和他沟通。但是他态度很不好。。。我也就不想继续和他合作了。

评论

如果这个1500是设计费那真不贵 但是如果这1500是改图的费用 那就有点说不过去

二是屋顶从25改到30 和窗户要变成落地 这个要看你的具体情况了 可能屋顶25改到30就需要多搭一层脚手架 可能整个屋顶的结构都要变 可能2个窗户改成落地 原来木头lintel要改成钢梁 改动屋顶也挺麻烦 从设计师 truss plan 工程师 都要改 你要只算屋顶部分那肯定不多 所以很难说


评论
宰熟, 说多一倍,5000的活说成9500  一般的朋友你也是 有气 自己关门发牢骚。

这种人,以后还是不要来往的好。  跟他砍个1000,500的,就算了  毕竟15平米,画图 12一平也是200块的成本,这200他是要付给另一个画图的人的。

评论

2个落地窗户没改之前也和落地差不多。就大概长了10厘米左右。而且还把我以前的5扇拉门改矮了。我之前问过几家builder说是会需要成本。但是大概3000左右就下来了。他要我9500。我真心觉得太宰人了。。。

评论
这$1500情理上应该给

评论
这钱是要给的,一般设计师你不给钱人家也不会开始做图。其实盖房子过程中多几万很正常,你如果一开始就计较这个以后更痛苦。我自己盖也偶尔帮人家管理,说实话如果你是我的客户一开始就为这点钱计较半天我是不会接这个活的。因为客户太多,我都是选着做。要么很懂,说什么都明白,要么不懂但是相信我,按时付钱就行。这年头市场都火成这样还有功夫和你闲扯的要么没活,原因你懂的,要么就是诚心骗你的,以后付出的价格更惨烈。通常你如果没经验还是找个靠谱点的朋友介绍个靠谱的人给你。1.2万钱是小事,至少不会太离谱。

评论

我也这么觉得。。。没有信任还是早点结束的好。到后来加个几千一万的太正常了

评论

都正常吗?pc sum的加我觉得理解。但是已经确定的还要加钱?为什么?

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...