新西兰谁说现在市场捡不了漏的？
在新西兰
42A Penney Ave Mt Roskill
http://www.realestate.co.nz/2536995
Ａｕｃｔｉｏｎ流拍后６６万被我朋友买走了。
３房半腹地，比ｕｎｉｔ值多了
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没屋檐+plank, 差不多吧。。。 现在是砖瓦 unit 吃香昨天我朋友差点抢到一个屋况比这个好，就在那个80w unit 隔壁的，新装修的，64w (我朋友budget 太 low 了。。。唉），3房半幅地
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比市场价低了多少
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再差也是半腹地３室房子。
比ｕｎｉｔ性价比强多了。
没屋檐＋ｈａｒｄｙｐｌａｎｋ又不会漏水什么的，没事。
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我的系统说是 71.8w
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正解 老hardiplank都快烂了 怎么能跟砖瓦unit比 一个花20万重修外墙一个花2万里面随便装修
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恩，格局很怪有没有，还是下坡。。。。price reflects market
不过 plank 系统换板很容易的，不需要报批，直接bunning 买板子换就行了，用不了20w
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看照片怎么像个大下坡?
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没看到呢个80w的unit隔壁有放盘，地址是什么能发来看看吗，谢谢了
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Unit一般都是公公整整，这房子里里外外都是乱七八糟；
Unit是砖，这房子材料不说，光是无屋檐就会失去好多不想费事的买家；
然后是个最里面的大坡地，这个价格也算是公道价格吧。
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这个listing....
http://www.realestate.co.nz/2528665
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80w unit的买家可能会说，Avondale比高端大气上档次的mt albert差太多了。但是说实话如果我是首次购房者，我会觉得这个比呢贵15万的unit值太多了
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我很确定现在还有“漏”好捡，这个是肯定的
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这是在20号高速南边，同样是mt roskill，在高速南边还是北边，价钱完全不是一个档次的
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那房子谁买谁倒霉。。。知道隔壁是什么人吗。。。。
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whywhywhy why whywhywhy why
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Mt Roskill有些地段都住的一类人
这房子隔壁住的谁？毒贩？
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我说的是楼上说的那间avondale的房子。。。可以想像的最差最吵的岛毛邻居就是他家了哈哈，不信可以去邻居打听打听。
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我说的是楼上说的那间avondale的房子。。。周围几家都是被骚扰的受不了卖房的。房子本身道不错，除了卫生间泡过水要地面重做。
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难不成隔壁住的是黑羊系统里的人？
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自住的话现在买都是漏，投资的话真要看了。80万买租500不到，每年要贴不少，这么涨一年才能回本（提前包含了出售时的中介费等），第2年才能赚钱，如果第2年不涨或涨幅不过3万，那就相当于赔钱了。
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hardiplank不会烂吧，但确是太脆，怕撞
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这里公房密度不比panmure逊色，可能就是没人抢的原因
但同等价钱肯定是比买两房砖瓦unit强多了，再怎么也是3房house
看来现在unit炒太热了
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Shhhhhh, 我还打算继续买房呢，别跟他们说unit不值了，让他们继续买unit啊
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这样的房子每周租金多少?
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550左右吧
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同意这句 price reflects market 买的时候觉得捡漏 卖的时候就让漏捡了
这房子没车库不是砖房斜坡地怪格局 内部有没有改动就不知道了 如果真是漏就恭喜买家咯
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这个能租到550么 我觉得够呛啊
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我的系统只是做简单的评估而已。。。