新西兰为什么glenfield 的房价比北岸其他区明显低？
在新西兰
为什么glenfield 的房价比北岸其他区明显低？
低肯定有低的理由，具体都有哪些呢？
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校区平均分数低，离岛毛区近，离高速较远，山路崎岖，最后一个是我胡说的：和glen eden一样，有粉底扼守住西南方位，气流不畅。
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那Beach heaven & birkdale呢？
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粉底是啥？
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因为glenfiled这个区对应的是悉尼北岸的Crows Nest这个区(目前均价130万澳币），所以glenfiled这个区在未来20年能达到均价120万就不错了，现在吃进3房100万的，未来升值会存在问题。
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那现在资金有限买投资房哪里比较合适呢？
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被坟地扼住了东北角呗，哈哈
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那现在资金有限买投资房哪里比较合适呢？
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因为这个区大，从地图上看好像是整个北岸最大的区了。从1号高速边上横跨到greenite那里了，好差街道相差太大，均价就给拉低了。
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no sea no school.....
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整个北岸，高速西边的都比东边的bay区便宜，原因就不用说了。西边的各区中，hillcrest的岛毛比例比较小，交通方便，有部分西湖校区，所以涨得早。现在开始扩展到northcote(交通比较方便）和glenfield东部（交通方便有校区）了。
如楼上所说，这个区很大，其实可以分成3部分，东南部交通方便有校区，glenfield路西边交通不便岛毛比较多，中部介于其间。这3部分的价钱和潜力也是不一样的。
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glen eden西南是titirangi好不好
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分析的很对!!!!!!!!!!
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因为Glenfield比其他地方：
1）校区差
2）环境差（老房子多，地不平等）
3）离高速比有些区远
4）无海景5）离海滩等远
5）居民素质总体差点，例如收入等（如果好的当然住其他好点的区啦）
自然便宜点
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西南边有个大粉底
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比3B区还是高的吧。
Glenfield最东边一小块是西湖校网，离高速也近，算是比较好的。
大部分都不是校网，越往西离高速越远，离3B区越近，价格就比东边低了。
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同问。
北岸除了Glenfield以外，哪个区适合投资房呢？
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Northcote, brikehead
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海哥 我这次要反驳您一次了，Glenfield 太大了。很多条街都是校区的、地也很平，价格起来了。把岛毛都逼走了，穷白也少了。
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Glenfield我觉得非常适合自住，华洋超市，Glenfield Mall，基础设施都是非常齐全的
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住GLENFIELD 的
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多谢指点～
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可是那两个区现在也不便宜啊,至少比Glenfield贵啊
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嗯嗯，确实～ 个人认为sunnynook算是潜力比较大的吧。
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这两个区被严重低估
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不是说北岸没有毛岛么 都在”南岸”
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兄弟 有点牛角尖了 北岸岛毛少而已 不是没有的
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最近有抬头的迹象