新西兰为何感觉30%的政策出来后房价大踏步前进了
在新西兰
为何感觉30%的政策出来后房价更加大踏步前进 南区的房子嗖嗖涨
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不仅首次购房者往较低价位区转移，投资者也往租金回报较高区转移---因为未来（10月后），这些区将会补涨！
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喔，有最近南区的拍卖纪录支持吗？
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中低价位房子会有一段时间的上涨
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看来真的需要建立另外一个百万人口的城市， Auckland的房价太高了，相对于大多数地方！
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where is the funding
?!?!
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你的每个帖子都很特别，为了达到某种目的，目的性比其他帖子要强
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无论什么政策出来，都是几家欢喜几家愁，有赢的，就有输的
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可能都赶在30% 政策执行前赶紧买..
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买了也无非多9个月的时间，过了9个月还是要补上30%
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这种情况是暂时的。年底开始跌。
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年底回来再看。希望你预测正确。
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也希望你是正确的, 跌跌更健康
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这才几天，就能看出明显的分别了？
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呵呵发自内心看了这楼主的帖子我想笑。。。
你说他是手上有多少套房子，喜欢这么明显的带出自己的“目的性”,其实事情咱们都懂，唯独他说话非常“精致”。
看看一笑就得了，何必揭穿他
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同意。小投资人和首次买房者的承受范围，需求量摆在那里呢。
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ripple effect....
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30%的作用是在保护银行，你猜什么情况下银行会需要保护呢？
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过了九个月补上是什么意思？！银行批了贷款就行了，还补什么啊？！我周围好多人想趁政策没改之前赶紧买呢
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还是蛮看好好区砖瓦unit 房价涨了affordability 没有涨 以前first home看房看4房 后来看3房 现在只能看2房了 而且kiwisaver 55万以下可以用政府补助
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新政策已经把投资房定义的很清楚了, 下一步再定针对投资房的政策就容易多了, 比如投资房的利息费用不能用来抵税, 比如投资房要交资本利得税
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x 2
首次购房者的基数不会减少只会增加，但是中低价位的房子数量有限。现在开发商盖的新房，地点稍好些的，都是所谓的豪宅型（地价高，盖的房子自然要贵）。想买便宜的，就准备多花汽油费往远走。初次购房又想住好区，只有unit 可选择了。
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同意。中低价位，没校区的平价区域不会跌，继续涨，刚需顶着。潜在分割大地，校区房跌价或滞胀风险偏大，特别是北岸一些区域，那种一年涨2，30万那种，明显水分过大，只能等人慢慢接盘了。
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这个政策加上30%的一起，房价会下滑，毕竟特别有钱的还是少数，海外资金以及短线资金是推动房价的主要因素，以后房价依然会涨，刚需在那里，但是不会像现在这样井喷了，估计10%一年还是有的，但是大资金不会进场了，那个利润还不如其他投资，很多国内的资金是在国内借贷或者联合炒作的，他们需要快速周转，还有比如游学留学生的家长，doup的投资客，他们不可能忍受这样的利润交税的，这样长线房价会正常理性的走的
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还有补的说法？万一补不上那10%怎么办？贷款都批了还补什么....
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然后交税帮新西兰政府还债么？
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9个月多数人还是能想出办法的，想不出办法，就现在定个10年贷款。
定长时间，利率是高了，但也是 没办法之中的办法。总比被银行回收强，说不准银行内部操作下，低价就被收购了，就像之前那个豪宅以十分之一的价格被 内部操作了。