在新西兰
看了一个房子，楼下basement改成了2间卧室，通电，没有卫浴或厨房。LIM 如下。是不是不合法的意思啊？Agent 说1993年前改的所以没有CCC 神马意思？
还有barfoot的广告说 one bathroom, 但是房子有2个厕所，一个在浴室里，一个单独在外面，这种一般不是算1.5卫吗？Agent说厕所合法，但合法他们广告会不写吗？这个LIM里没有，要到哪里看？
还有他们把其中一间卧室改成楼梯下去basement, LIM没看到，这种改动不需要CCC 或者building consent吗？
求懂得大神帮帮忙 谢谢
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Granted - CCC not issued就是非法的。
１９９１年前的也需要ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｃｏｎｓｅｎｔ。
你最好问问ｃｏｕｎｃｉｌ ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｐｌａｎｎｅｒ吧。
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1992年7月还是8月以前是没有ccc这个东西的,但是1993年怎么都有了,这个应该是个问题,很可能屋主递交了申请,但是完工之后想省点council的费用,或者说没有按照consent去建,最后没有做final,也就没有拿ccc了.建议你直接咨询council.
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谢谢
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谢谢
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欢迎一切关于贷款问题的无尽骚扰。。嘿嘿
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我腳的
只有價格是最重要的
價格合適的話
這都不是事！
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很有这个可能，所以做的工符不符合标准不好说
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不好意思海哥 想澄清一下 1991年前那些叫Building Permit (不叫consent) 那時侯新西蘭還沒有Building Act 全國各區Councils 各種不同building bylaws 所以沒有統一標準 也沒有規定有一驗房機制 所以沒有CCC這檢驗監督制度
還有 Buildig permit/consent 主要不歸Town Planner 管（除非是和外部改建/房子密度/停車位/土地用途有關）按樓主描述好像沒有這些問題 都是內部改動 所以樓主問的應該是 Building Officer
其他改建要看property file 裡面的floor plans來比較 LIM 只是告訴你之前申請過什麼而已
房子那麼多問題建議樓主不要買 如果非買不可或者可以瘋狂壓價
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恩恩说的很好
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也有可能council检查的时候发现问题，屋主没有去解决所以拿不到ccc. 买一份property file看看有没有相关信息。
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是Glenfield那个房子吧,价格还OK,不过还是建议先寻求专业的法律以及Technical方面的建议,然后再决定是否出价.
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11#right didnt pass during inspection, property file do not help a lot cause the consent is granted and must in that file. That dosnt explain anything.
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ccc 1 July 1992 实行，1993 一年过度期，ccc可有可无。且体要看 property file 和房子basement。
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如果是旧房改动，通常最后还是要有CCC 或则 approved building permit, 没有的话就可能代表最后没有验收. 而且它白纸黑字写了CCC not issue. 即时你看Property file的 floor plan一样， 也不代表它的施工质量是过关的.
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买个房子好麻烦啊
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请大侠支招，92年的房子到底该不该有ccc
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Ccc是狗屁 九十年代的楼水房都有CCC
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现在没有ccc的房子你去贷款试试？要不你就是土豪不差钱，全款！
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BCO 2475 是91年建筑法的旧的建筑批文。 旧建筑法规定建筑批文签发后只要在六个月开工，十二月内工程有大的进展，建筑批文就可以保持live， 现在也可以申请ccc, 但是必须通过final inspection （根据情况也许要通过 council durability team 检查）提供所有文件、证书，waiver form, 另外支付所有outstanding的费用。
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看您解释的很清楚，还想问下，如果去council申请了floor plans看了当初的图纸，与现在的实际房屋内部有些出入该怎么办？比如洗手间的洗手盆换了个方向，请问这是大问题吗？谢谢