新西兰新政对租房市场有啥影响？
在新西兰
如题，大家怎么看？
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会有更多不怕死的人投资买房，然后压力涨起来以后就涨房租，无所谓啊，总有租客不是么，所以六个字：买买买涨涨涨。
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总有租客？新移民？还是本地永远买不起房的？
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我怎么觉得没什么关系啊，LVR涨了又不是利息涨了。首付多了，你还的利息还少了，压力还小了。
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那是自住房招房客的情况，投资客会想：妈的这房子还多占了我10%的资金呢
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哦，原来这样想的啊。。。
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房租和supply&deman, 市场租金, 收入有关 和房东贷多少款有什么关系啊
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至少三分之一的奥克兰人没有自己的房子
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我和不少朋友其实都不这么想。我认为现在的市场形势，谁都免不了一时贪念看到喜欢的就不断买入，只要有能力就拼命的多贷款。现在加强首付控制（虽然不觉得这次的政策有任何控制作用），其实是一件好事，现在手上有点余钱，适当提高投资房的首付比率，对投资者来讲是一件很安全的行为，压力也会减少很多。
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就是潜在购房群体的组成比例会有小幅的变化。资金有限的投资者会离开，自住和资金不缺的投资者会相应增加，但最后便宜了自住还是大款投资者还很难说。
至于租金，只会有间接影响，毕竟还是看整体市场的销售价格。。。其实贷款金额少了，表面的贷款利息反而少了，这方面来说应该降租金才对。。。但要挤出10％的额外资金，对投资回报的要求会更高吧。。。
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感觉影响不大。尤其是利率再降的话