新西兰First Home Buyer为了缓解房贷压力的设想,求前辈们


在新西兰



最近我一直围着中区东西部和北岸Glenfield看房子,我们小两口是这么想的,但是不知道对不对,问问广大前辈的意见。

我们是想买3房必须2卫最好两层的房子,之所以有了这样的期待是因为,我们就俩人,国内的父母就算过来也就是旅个游,一年呆个1-2个月,所以我们打算以后把1-2个房间租出去(也没打算说去申请home & income,就是去天维发个帖子找个中国房客那样)。比较理想的模型是,我俩在二层,有一房一厅和厨房,把一楼的两房租出去然后在deck上面放个warehouse卖的那种铁皮屋,作为租客的临时厨房。这样可以尽量做到互相不干扰。租客的房租可以很大程度降低贷款压力了。

您们觉得这样的设想贴谱么?如果贴谱的话,那我们必须要看3房2卫,最好两层的房子了就,对么?这样的房子似乎并不多?如果不好找的话,那那么多这么做的中国房东是怎么解决的?求指导啊!看到楼下有的前辈说到共用厨房,这个我们也想过,确实可行,因为我俩不太做饭哈哈,就算共用也ok的,这样就省去了铁皮屋和deck的问题。不过卫生间确实不想和房客共用,而且我们觉得会不会两层房子这样我们一层房客一层分开会更好?求有经验的前辈说下是否必须要两层两卫的房子!谢谢您!

请不要回答“干脆买一个unit或者apartment”“招房客影响自己生活质量”“这样不合规章哦”“预算多少”“快买才是王道”之类的,谢谢您的理解!因为我是听一些老华人说的这种方法才来问的可行性,属于针对题目的例行探讨,偏题回答请勿出现,给您跪下了。



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坐下来慢慢看                                

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预算够就可行啊
字数补丁

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多看房,那两个地段的房价已经飞起来了

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哈哈你别光看啊,尽量回答!我着急看大家的表态呢!

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如果要出租的话肯定是好的。可以帮你分担一下。但架铁皮屋,很容易招到投诉,只租一间出去的话你们共用一下厨房喽。想要出租,方便上面肯定没有你们两口子住的方便的。但现在的房客我个人觉得是不错的,只要你对他们好,他们同样也不会为难你的。放心吧。

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还不让我坐下歇歇。。。。。。

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市场就那么大,你的预算加上区域就这么多选择,你还必须要有上下两层,还要有deck,选择范围有点小啊。

如果招房客是必要的,那就准备好共用厨房。或者考虑homestay,不求多赚钱,但厨房使用会方便很多。

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想买房的话,要果断,要快。不然,你一年白干了。。买下来后怎么着都行。还有些人,为了缓解贷款压力,自己住车库。房子全租出去,也是够拼的。各有各的活法,不用问别人。自己感觉啦。

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这样的房请问预算要多少啊???

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是的是的,就是因为看了很多都符合的房子极少,所以才很困惑哈,共用厨房没问题,求前辈说下是否必须要两层两卫的房子!谢谢您!

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这么多的附加条件,选房会很难。选着选着,就发现自己的预算不够了。

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共用厨房没问题,求前辈说下是否必须要两层两卫的房子!谢谢您!

但是我原来找房子租的时候看到很多中国房东用那种建议铁皮房子,好像也就是100,200元自己就能搭,我见过很多房主弄这个给房客做饭,您觉得这个会有很大问题么?比如放了这个房子保险是否还有效,比如投诉?(这个我放自己家里也有人投诉啊,我去。。。您不说我还真没想到)

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lz好像几个月前就在看了,,大概多少预算啊?这几个月可是涨得最凶得

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违章搭建小厨房,不出事就没事,但如果出事了,保险不赔,还要面临潜在的他人的索赔

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看了3,4个月啦,还没碰到心仪的,预算的话比较flexible主要看房子值多少钱啦。

就是因为涨的凶所以着急啊哈哈,越涨越要买,自住没办法啊,您觉得是否必须两层两卫,铁皮屋给房客做厨房是否靠谱(不一定放在deck上,放草地上也行)

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hi瓷器,我们两口子也是北京人儿

就是因为涨的凶所以着急啊哈哈,越涨越要买,自住没办法啊,您觉得是否必须两层两卫,铁皮屋给房客做厨房是否靠谱(不一定放在deck上,放草地上也行)

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有钱买两卫的当然是好啦,就得年你的预算啦。预算多,买4房都行。可以出租三房。哈哈。两层不两层的无所谓,只要那个房子自己看中了就行。你可以搭铁皮呀,但老鼠多,而且用起来不方便呀,怎么洗菜? 这样房客也用得不舒服。你就老实着跟你们共用厨房吧。

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我们说两层可以不可以都没用。

最后是你自己住,只有你自己能决定。

建议你多去朋友家参观参观和看看市场上你觉得满意的单层房子。如果单层的你都不喜欢,那没办法只能买两层的。

钱多的就别出租。

钱少的就别挑剔。

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卫生间最好两间,不一定要两层。

铁皮屋不方便,下雨呢?邻居投诉呢?

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也对哦!我之前看中国房东是把铁皮屋搭在laundry的外面,然后再laundry洗菜,之后去铁皮屋做,确实有点麻烦

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海哥,一般同等条件下,两层要比一层房子贵吗?您觉得必须两卫吧?

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嗯,炒 完菜还一个一个往厨房搬。。。。。没事儿啦,买到房子了慢慢想。

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两层当然比一层的贵啊。

如果你打算出租,看你写的内容我觉得你要买2卫的

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既然是不宽裕, 要出租,又没办法承担home income, 那就做好牺牲个人隐私的打算。 不理解, 为什么一定要两层。

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http://China2au/forum.php ... &extra=page%3D1

这个挺好的。。。参考。

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同意, 给自己附加这么多条件,选择少很多。

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恩恩我也看到这个帖子啦,这个房子其实有考虑但是location不是我们最喜欢的,所以后来放弃了

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而且一个卫生间也勉强可以了,不过房租就会便宜点,大家都会不方便点,但预算有限的话也没办法了

预算到底多少啊?60?80万?

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钱多的就别出租。

钱少的就别挑剔。
===============
是的, 两层这个原因很奇怪?

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