新西兰hobsonville village 值得去投資嗎?
在新西兰
想找一個六, 七十萬的投資房, 好區, 少維修的房子
hobsonville village 那個新項目好不好呢?
排房, 房很小, 但location及配套, + 未來區域發展都不錯
本想下手, 但一問之下那個什麼居民年度屋宛維護費要2,3 千以上. 將來不知道會否跟 body corp 一樣越來越高收費... 很糾潔
平均房價已經去到650k以上, 我現在不下手我怕再也買不到...
评论
只要60万啊，几房啊
评论
三房70多万... 排屋
评论
有钱就是任性。。。。。。。。。。
评论
那個區的獨立房要900k+, 排房700k+
评论
太贵。。。。。。。
评论
问题是买新的房子做投资感觉有点傻
评论
很有潜力的区，值得投资。
评论
Ddddddddddddddddddd
评论
独立现在都 1.2m~1.3m 4房，5房稍大的
评论
那边现在已经很贵了
评论
为什么那边贵得那么离谱呢？小地，3,4房，要1.3M
评论
自住比投資好
评论
我也比较好奇这点，可能是规划好吧，离WEST GATE近，能看海看市区。不过其实是位置很好的地方，去北岸市区都不算远。
评论
是还不错，但是价格太高了点吧。
不过，据说现在靠里面，农场分割的地都开始卖了，价格还都不低，还抢不到，很难想象，以后盖起来后的房价会是多少。。。
评论
新区都这样啊不是。至于划算与否那另说。投资这里充其量算投机，buy n hold要贴多少进去啊。完全是赌博！自住无所谓了，自己喜欢就好！
评论
对这边不熟悉的都认为哇好远啊。
Hobsonville off peak到 澳大 我亲测19分钟(走西区高速因为修路现在都限速80) 如果以后还原100速度的时候 可能就 16，7分钟。这也许要比New lynn, Blockhouse bay等地off peak时段去ct还要时间短。
再说去北岸albany mall 走18号大概12分钟.
去westgate就更不用说了 4，5分钟的事
这里自住真的是很方便 尤其在北岸上班的话 即使高峰时段也没有那么的堵
如果不是每天去cbd这里真的是不错的选择
评论
首付是主因，現成房子要10%首付，只有這種off plan house 可以容許我5%首付。
明白這價格可以在西區買到性價比更化算的房子。 但我能力有限但是又想着趕上車...
评论
是预订时候5％定金。。。你交割的时候还不是要贷款，银行一样要你首付至少二成
评论
我用第一個房子來加按，不就是可以借100%嗎
评论
我用第一個房子來加按，不就是可以借100%嗎