新西兰房价与政府估价的关系
在新西兰
虽然知道去年的政府估价已经落伍了，但是这两者之前是不是还存在着一定关系？一般现在平均溢价多少？？？
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议价平均比CV高12%，拍卖的话平均比CV高18%
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其实已经没什么关系了
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没什么关系了。。。
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哪里来的数据？求教
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学区全幅地30-50%，大地有分割潜力60%-110%
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最后成交价，按此重算，基本不差太多！
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可以参考啦，毕竟没有别的数字了
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New Real Estate Institute data provided exclusively to the Weekend Herald shows Auckland properties sold under the hammer last year went for a median 18 per cent above capital valuation. Private treaty sales with an advertised listing price sold for 12 per cent over CV.
http://www.nzherald.co.nz/proper ... p;objectid=11438224
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过去参考数据而已，没说必然联系。。买家不能把这个当公式的。
还有， private treaty = 私卖， 包含拍卖，议价，甚至家庭成员间的折价买卖。
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本来就是参考数据，这个谁也不可能给出公式，private treaty确实是你说的意思，我之前是听am936说的，后来你问出处才找的nzherald文章