新西兰Pakuranga Heights 89万卖了
在新西兰
http://www.barfoot.co.nz/542163
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看着不错啊。房价下滑了？我以为这个怎么也得90 - 90中啊。。。
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平顶破房子，木板，楼下两房确定不是改建？看着就没食欲，这价钱不少了
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这个价格，光看地的面积，房间的数量，很合算。可是看到照片，估计这房子抢的人不多，所以价格也不会很高
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楼上楼下的home and income, 互相影响比较大。
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mark
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外观确实一般。楼下改建合法。厨房有permit，没有ccc（缺final inspection，不过房东说交房前下来). 之前看过，想下手，怕麻烦。
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我去现场了，在reserve之前有几个人出价，但是一直没到reserve,后来那买家多出了两万（好像是87就不动了），然后上市，没人出价了就。
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对的，房租方面肯定要牺牲下，目测这房也能租850+ ，回报率在现在这个市场下还可以了。前几天28 gossamer dr破房抢到83万多，相比之下这个比那个划算啊。
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现在GOSSAMAR附近的，3房加2房（独立的房屋）的那种HOME INCOME,大概可以接近100万
如果在CASECADE那边，则可以上100万出点头
如果在PAKURANGA ROAD以北地区，基本上稳稳的105万多点
如果有幸在MACLEAN校区内，那就110+了
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差不多是这个价。
这个房我也看了，还可以，不过确实不是独立的income影响了价格。但是毕竟是合法改建，还有独立的双车库，地也还可以后面相对比较平，车位也够，edgewater校区也就是差不多这价格了。我觉得这价格算合理，市场价位，不能贵也不算捡漏，但是没人抢也算捡漏其实。这年头能市场价买到就是赚啊！
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外观确实一般。
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普通民居罢了。好点的比如2周前附近的leewood 4房，卖了92。7万啊。。一分钱一分货。