新西兰【新闻】Trade Me:房价年涨8.5% 奥克兰涨13.5%
在新西兰
新西兰天维网4月16日报道 Trade Me数据显示,新西兰全国范围内以及奥克兰地区的房屋平均要价双双创造新纪录,分别达到514,350纽币和716,050纽币。
三月份,全国房屋平均要价为514,350纽币,月度增长1.8%,年度增长8.5%。奥克兰房屋的平均要价达到716,050纽币,年度上涨了13.5%。
2010年3月,新西兰的房屋平均要价是404,950纽币,这意味着5年内新西兰房价上涨了27%;同时期内,奥克兰的平均要价从492,250纽币涨至716,050纽币,涨幅为46%。
新西兰15个地区中,有13个区的房价出现上涨。房价年度涨幅最大的三个地区是Hawke’s Bay,奥克兰和Manawatu/Wanganui。West Coast和Otago房价保持下降趋势。
小户型(1-2室)房屋的要价年度涨幅较大,尤其是在奥克兰地区,达16.8%;中等户型(3-4室)房屋的市场占有率最大,全国来说涨幅也最大,达8.6%。基督城的大户型(5室及以上)房屋要价下滑8.5%。
在公寓、townhouse和unit住宅中,公寓的年度涨幅最大,全国范围内涨幅达16.8%。基督城公寓的年度涨幅最大,达21.4%;惠灵顿和奥克兰分别涨19.4%和19.2%。目前,奥克兰的公寓平均要价已达44.1万纽币,近半年涨幅是10%。