新西兰解惑一下东区Mellons Bay 的房子和地
在新西兰
Mellons Bay 的房子貌似远没有Buckland Beach 和 Half Moon Bay 火爆。那个海滩确实不太好，但是也是海滩啊。而且是McLean 学区。比如以下的一块地
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-851174036.htm
只要55万，Flat bush 小地也这个价。为什么呢？谁给解惑一下？多谢！
评论
好便宜哦
评论
所以奇怪啊。记得09年的时候那边有地在卖，我问Agent多少钱，他说1.3M. 吓死。那地可能很好吧。我一直以为Mellons Bay 是无限高大上区。
评论
也许有什么特别的原因才会这么便宜。
评论
那边地形很复杂的，估计那个价位应该是低谷大下坡地，地基成本很高
评论
howick intermediate, 半个howick，share driveway, 斜坡地，私卖。
评论
mellons bay 是东区最先进入百万区的。这里有海景，校区，居民结构很好，但很多地方有陡坡，很大的地但盖房成本高。
这块地的高差有10米。
评论
那高差10米建一座房子比平地多花多少钱啊？
评论
这个我就不熟了，不知道具体数字，只知道越陡成本越高，不过景色也就好啊
评论
不太喜欢那边！那边基本上除了房子还是房子，地大也都是沟沟壑壑的，院子根本就是废的，特别是有孩子的，有很多安全隐患，还有很多房子房子盖在阴坡上，openhome是一进到下层的房价，阴风习习，哪个腿就感觉掉到冰窟里啦！
声明一下，我说的只是我的总体感觉！还是会有很多不错的好房子的，地也比较平的、
评论
这种没有交通/华人购物的地方是不会受华人偏爱的,所以价格上不去也正常了.我数年前没刚开始关注房市时觉得mellons bay好高大上啊，不过那边也确实不错，不过可能更适合中老年人士或者不用上班的人士，但是这部分人毕竟少数。
评论
地势太低，潮湿阴暗
评论
对啊，对啊。我以前也觉得Mellons bay 很高大上。当地洋人好像是以住在Mellons Bay 为荣。华人真的是为新西兰房地产事业贡献太多。
评论
基本上房子里面应该很冷，是吧？
评论
高大上的区，白人为主，华人不喜欢，目前是价格洼地，因为没有华人炒家。
评论
就是个 便宜。。。。
评论
没人炒也是有原因的，这一片整体感觉是不太好。上面说了斜坡，没花园，孩子安全隐患，阴，交通不便，还有房子普遍旧，结构不好。
评论
这地早就卖了，上盘一周就卖了，就是因为太便宜了
评论
Mellons Bay 北部山上靠近Maclean高中那部分很好的，小学到高中全名校，东区最好的校网