新西兰想问下新开的区的新房子为什么都是议价？
在新西兰
Greenhithe huntinton park那块的新房子，东区开的新房子似乎都是议价。我就不太清楚，为什么不拍卖呢？
是不是这些开发商商量好都要议价啊
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急用钱回流资金
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拍卖也不一定慢啊?
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因为拍卖估计很难拍掉吧...
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现在的新房最少都要70万了吧，本地人拿着预批哪敢去拍卖，就是议价也没他们什么事，爱新房的国人捞一个是一个，钱落袋为安，multiple offer黑箱操作更快
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主要还是新开发区都有很多新房同时在卖，都类似，买家选择多，拍卖反而效果更不好。
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有道理。。拍不到这个，就等下个。这样房子价格反而上不去
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出明价多好 难道大家都喜欢拍卖么
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都说是开发区了 肯定很多同类产品 没有点特点 拍卖出不了高价 而且新区交易平凡 价格比较好估算 屋主一般要的比较接近市场的价格
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我想最根本原因是很多新房子的Title 还没下来。 不能走拍卖。 议价则没问题，双方可协商。
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新开发的区，边上不少同类型房子参考，价格基本已经固定了。
不像老区，一条街只有一两个房子出来，每个房子格局面积材质还都不一样，究竟该卖多少房主心里也没底，买家更是凭感觉。