新西兰final inspection都检查点啥?
在新西兰
如题,就要验房(不是新房)了。大家主要检查什么,有什么要重点检查的吗。房子检查出来的小毛病算谁的维修责任。
请大家指教。
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买房子要注意些什么?
http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=2376797
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final inspection主要是看房子的现状是否与签合同时一致,合同里规定留下的电器,窗帘,地毯等是否还和当时一样状况。基本上就是这样了。
如果是非人为因素造成的问题,比如开关,灯不亮,水龙头漏水等一般是新房东买单,但也可以协商解决。
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"房子检查出来的小毛病算谁的维修责任"
如果属于正常损耗或维护方面的一般是新房主负责维修,因为到这个stage已经是unconditional了,表示新房主已经无条件接受这个房子的现状(签合同时)了。 所以“房子检查出来的小毛病”算是新发现的,维修的话就算是improvement了。