新西兰stucco 房子请教


在新西兰


从开始open home就开始纠结房子,也查看了好多大神之前对于cladding的发言,自己也暗自说一定不碰plaster。

无奈自己偏看中了一个50年代的stucco,虽然不是新房,但是很有风格 http://www.realestate.co.nz/2505028, 中介一直在说这个外墙没问题,是stucco over weatherboard,但是还是很纠结要不要去auction。


我敲这外墙很厚实,听起来里边不是空的,而且屋檐很宽,下边还有排气孔,可不可以请各位大神给些意见?



评论
路过  不懂  看着还不错

评论
这房子看着不错啊,不放心的话做个build report

评论
安啦

1 這不是plaster
2 這是在另一種建築材料外面,主要作用是裝飾(換句話說,即便水進去了,裡面還一層呢)
3 只有99~2005年的房子,裡面的木框架才未經防腐處理。所以說漏水不重要,重要的是木材不防腐,會爛
4 無論是磚瓦,還是weatherboard,哪有永遠不漏水的外墻?維護不當的,都要漏!!!!

樓主這反應,是很多華人典型的被騙怕了的結果,看見光溜溜的外墻就跑

這房看來不錯。。。

另:本人絕非中介,也非屋主,所供意見樓主自己參考

评论
stucco 其实很安全结实,实际上是因为旧时生产厂家不可能大规模生产水泥板hardyplank,采用的现场用水泥和铁丝网等做的cladding,异常结实,担忧的只是修补上工艺已经稀少,而实际上,哪个材料出现问题不需要修补呢?

评论
告诉你这个材料的外墙杠杠的,比WEATHERBOARD 好多了

评论
stucco比后来的plaster好多了。

评论
stucco是很好的外牆

plaster 的話你用力打一拳應該會爆的 (但你的手不會斷)
stucco 的話你的手骨就.... 呵呵

我朋友的plaster 房子有被租客打爆過

评论
楼上都是正解,这种房子杠杠的。关键像楼上说的,里面还有一层,而且很多里面就是砖。

评论

是怕report只代表现在,代表不了将来

评论

看了好多文章,都说是plaster的一种,什么solid plaster。所以弄得我都不安心了。

但是对这房子确实一直很喜欢

评论

已经youtube了一遍stucco的制作过程,看着是挺踏实的

评论

这个里边是木头,从车库里可以看到结构,看起来都不错

评论

另外还怕以后万一要卖的话,会有人忌讳

评论

應該不會得, 忌諱大多是90年代的房子

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...