新西兰更新拍卖结果。。。大家出出主意,想在东区买
在新西兰
今天去拍卖了,第一个 49 Cromdale ave 卖了 873500,还没机会举手已经850000了,三家华人抢的很厉害,果然砖瓦买不起。。。
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额,把网址撤了,要不看的人多了更买不起了。。。
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更新,就是想买有小学校区的,全幅地,有增值空间,房屋材料安全,1992年前或者2004年后建的,价位在80w左右
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最近在看房,预算80w左右,中区根本买不起,想买在东区,上班在中区靠南,感觉东区还能有选择,性价比可以。现在看了三个房比较喜欢,
一个是新装修,六百的地,砖瓦,一卫浴,双车库,学校普通,主要是小学区内没有高分的。要去没有zone的学校,比较远。
一个是房子还行,但是没第一个装修好,地八百五,双车库,可以做书房,就是多个房间这样,两个卫浴,地不知道能不能分割,但是小学是十分的。这两个都是八几年的房子,地点也差不太远。
还有一个在flatbush,地四百,四房,两个卫浴,比较现代,十年新的房子,学校小学初中高中都是七八分的还可以。
三个房子都是拍卖,现在比较纠结,大家帮忙出出主意哪个比较好?
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单以投资角度的话,长远来看,选地大的。
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谢谢
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前两个都是三房
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想升值就买地大的旧房,自己住得舒服就买地小的新房,看怎么取舍了。
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是阿,就是纠结,意见不统一,我比较喜欢地大的,增值快,但是新装修的也喜欢。。。
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如果有钱的话,一般是买地大的旧房,然后自己花钱翻新一下。
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那就是第二个,你估计拍卖会拍到多少?东区靠highland park,botany down的
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一样价钱选第二个吧,房子是折旧的,值钱的是地
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谢谢
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但是第二个drive way有点长
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highland park 3房大地至少85万
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有这么贵吗,中介说70高到80中
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第一套我也感觉要85万
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另外两套呢
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毫无疑问选第二套
首先地大,其次80年代是房屋质量最好的
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买地大的旧房
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从LZ的情况看,八成是自住,房子新会省很多事。
地大,在不能分和加建的情况下,不是割草就是交地税
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第一套还是以自己喜欢为主,地大固然好但如果你很在乎生活质量的话还是房大更好,那些老房很多住得不舒服的,冬冷夏热。新西兰还是比较讲究生活质量的地方,那些洋人买地大很多是喜欢花园的原因。当然如果你真的不在乎舒适性的话就买地大的,毕竟升值空间大。所有都取决于你自己,我认为在这个问题上别人是给不了你意见的,萝卜青菜各有所好,避开有明显缺点的房子就可以了。
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我想说lz这三个房子80万都有点悬啊,尤其是第二个800多的地…第一个第三个有点戏
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有那么贵吗??第二个是89年hardiplank的,老实说第一个没有底,华人比较爱买砖瓦,要是抢起来85以上就买不起了
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第二个应该是在howick还是pakuranga,850的地应该要上90万了吧
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是botany downs
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楼主说的是这两个?
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-849349926.htm
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-851171792.htm
第一个估计85-95,第二个估计75-85,前两天这边一个差不多的拍了83.4,第一个是同胞喜欢的砖瓦,新装修,估计不好拿下来,只有一个卫浴。第二个地大,两卫浴,车库改过了,要是钱够多就去拍第一个,要投资升值就拍第二个,个人感觉第二个比较值。
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我会选第二,运气好的话,80万高吧。
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两个都要85万以上了
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第二个尖顶,确实不讨喜啊,第一个的话价格肯定不低
80W反正我绝对不去flat bush买,地太小,房挨着房,而且房屋质量不行
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现在不考虑flatbush了,好多印度人