新西兰更新拍卖结果。。。大家出出主意,想在东区买


在新西兰



今天去拍卖了,第一个 49 Cromdale ave 卖了 873500,还没机会举手已经850000了,三家华人抢的很厉害,果然砖瓦买不起。。。
--------------------------------------------------------------

额,把网址撤了,要不看的人多了更买不起了。。。
------------------------------------------------------------
更新,就是想买有小学校区的,全幅地,有增值空间,房屋材料安全,1992年前或者2004年后建的,价位在80w左右
------------------------------------------------------------

最近在看房,预算80w左右,中区根本买不起,想买在东区,上班在中区靠南,感觉东区还能有选择,性价比可以。现在看了三个房比较喜欢,

一个是新装修,六百的地,砖瓦,一卫浴,双车库,学校普通,主要是小学区内没有高分的。要去没有zone的学校,比较远。

一个是房子还行,但是没第一个装修好,地八百五,双车库,可以做书房,就是多个房间这样,两个卫浴,地不知道能不能分割,但是小学是十分的。这两个都是八几年的房子,地点也差不太远。

还有一个在flatbush,地四百,四房,两个卫浴,比较现代,十年新的房子,学校小学初中高中都是七八分的还可以。

三个房子都是拍卖,现在比较纠结,大家帮忙出出主意哪个比较好?


评论
单以投资角度的话,长远来看,选地大的。

评论
谢谢                  

评论
前两个都是三房

评论
想升值就买地大的旧房,自己住得舒服就买地小的新房,看怎么取舍了。

评论

是阿,就是纠结,意见不统一,我比较喜欢地大的,增值快,但是新装修的也喜欢。。。

评论

如果有钱的话,一般是买地大的旧房,然后自己花钱翻新一下。

评论
那就是第二个,你估计拍卖会拍到多少?东区靠highland park,botany down的

评论
一样价钱选第二个吧,房子是折旧的,值钱的是地

评论
谢谢


      

评论
但是第二个drive way有点长

评论
highland park 3房大地至少85万

评论
有这么贵吗,中介说70高到80中

评论
第一套我也感觉要85万

评论
另外两套呢

评论
毫无疑问选第二套
首先地大,其次80年代是房屋质量最好的

评论
买地大的旧房

评论
从LZ的情况看,八成是自住,房子新会省很多事。
地大,在不能分和加建的情况下,不是割草就是交地税

评论
第一套还是以自己喜欢为主,地大固然好但如果你很在乎生活质量的话还是房大更好,那些老房很多住得不舒服的,冬冷夏热。新西兰还是比较讲究生活质量的地方,那些洋人买地大很多是喜欢花园的原因。当然如果你真的不在乎舒适性的话就买地大的,毕竟升值空间大。所有都取决于你自己,我认为在这个问题上别人是给不了你意见的,萝卜青菜各有所好,避开有明显缺点的房子就可以了。

评论
我想说lz这三个房子80万都有点悬啊,尤其是第二个800多的地…第一个第三个有点戏

评论
有那么贵吗??第二个是89年hardiplank的,老实说第一个没有底,华人比较爱买砖瓦,要是抢起来85以上就买不起了

评论

第二个应该是在howick还是pakuranga,850的地应该要上90万了吧

评论
是botany downs

评论
楼主说的是这两个?
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-849349926.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-851171792.htm

第一个估计85-95,第二个估计75-85,前两天这边一个差不多的拍了83.4,第一个是同胞喜欢的砖瓦,新装修,估计不好拿下来,只有一个卫浴。第二个地大,两卫浴,车库改过了,要是钱够多就去拍第一个,要投资升值就拍第二个,个人感觉第二个比较值。

评论
我会选第二,运气好的话,80万高吧。

评论
两个都要85万以上了

评论
第二个尖顶,确实不讨喜啊,第一个的话价格肯定不低

80W反正我绝对不去flat bush买,地太小,房挨着房,而且房屋质量不行

评论
现在不考虑flatbush了,好多印度人

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...