新西兰13 Bond Cres Forrest Hill，同胞又要挤破头？！
在新西兰
13 Bond Cres Forrest Hill，同胞又要挤破头？！（Land：827m2,CV:75万，13年前成交过）：http://www.realestate.co.nz/2478204
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13 号。。。会少一些迷信的竞争
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有校区，分租，分割潜力，不抢才怪，1.2M+
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木框窗的旧屋, 唉.
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827m2大地 ,CV: 才75万,有点低,同胞們快点去抢..
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将旧屋卖掉移走,分割后建二间五房的在上面~~
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13 号。。。会少一些迷信的竞争
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13年成交价多少？？？？？？？／
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注意是“13年前”=2002年，你千万别问是多少！
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哈哈哈哈哈哈好
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我以为是2013年。。。
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150-160万左右吧
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是啊！如今要面对现实（市场），1.5M 应该跑不了？PS：看似分割有难度，那就1.2M-1.3M较合理。
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1.1M passed in,现开价1.25M.隔壁(15号）去买意义才重大！
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为啥差这么远，现在开价才1.25
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我觉得最近确实拍的不高啊 附近光一块809的可分割的空地都拍了150万整 这个还带一个大房子
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那个150很有可能是自己卖给自己 怎么算都没利润 而且是forrest hill比较差的街 就在高速边上
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为什么要自己卖给自己？折腾什么呢
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今天刚从一个cross lease 的4房拍卖回来，地和邻居Share不能分割，房子一半是Plaster墙体带有列横，地基有2个隐患，拍了128万。一对比觉得800平独立地契的房子1.5m都便宜了。
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在哪里啊???????
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旁边都可以分割成两个房子。这个为啥不行？
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和邻居cross lease的地自己没法分割的，因为不是独立地契。而且就算邻居同意分割，由于这个房子占了4／3的地，到时如何与邻居平均分地很麻烦，加上还得重新铺管，分割成本可能会非常高。这些无法控制的原因可能会让这地长期无法开发。我原本对这个房子很有兴趣，后来找人去检查，发现房子一半是扩建出来，扩建的墙体是plaster,还有一些裂痕，而且地基有2处隐患，需要修，这也是需要邻居同意和加固地基的成本。所以就把心理的价位降到110万左右。没想到有人会拼命推高。