新西兰房客搬进去俩星期就要搬,求助!!!


在新西兰


如题,open home时大概50家人来看房,十几二十家申请,最后我们选择了这对韩国兄弟俩,一个会计师,一个医生,一切都很顺利,谁知俩星期后,突然发email来告知,在韩国的父母直接卖了生意,要搬回奥克兰和他们一起住,这里房太小,可能要搬走,但我们签了一年的合同,问我们能不能他们找房客继续合同还是怎么办,大神们谁能告诉我,我们该怎么操作,已经回他们email俩星期了,可他们就是不回,心里没底,这马上要全家移民澳洲了,怕他们再拖延,就没时间处理

评论
你收Bond了嗎?收了怕什麼呢?按合同扣押金唄

评论
按合同扣钱,赶紧重新登广告。

评论
打官司啊,你们要走就只能委托代理来做这个事情了,再说你们全家搬走,法律上也是要求你们必须委托代理的,这样万一房客有事情他们有本地的联络人

评论
是不是要照合約      可扣押金?
或  再問租房專家

评论
Bond刚寄出去,他晚上就来email了

评论
棒子其实最操蛋了,比阿三强不了多少。
之前也是租中年棒子,一年的合同,然后他们自己无声无息就搬走了,还弄坏好多东西,门钥匙也不还,只能找锁匠开门,最后中介代理上庭,也不出庭,判决也不回复,好在我自己有买LANDLORD, 保险公司给付了。

评论

我怕这么短时间重登广告,人家会认为我那房子有问题

评论

我们本来想俩兄弟职业都挺好,应该不会有什么岔子,谁知家里有状况,都可以理解

评论

那你就公开所有通信记录呗。
顺便羡慕一下移民澳洲。。


评论
按合同办事:
如果心情好,找下一家,让他们支付方法到找到下一家为止。
如果心情不好,让他们支付房费到合同期止。

评论


1,屋主不在境内,规定是要交中介管理的。

2,马上登广告,实话实话,不是问题。



评论
这么没信誉, 职业是假的吧~

评论
我家房客来了一天我就想让她搬出去怎么办。。。但是不好意思说。。。自己烦闷中。。。

评论

我有家人在这,可以交给他们

评论

我们都check过了

评论
如果他们人不错,可以你打广告招人,让他们配合搬出的日期。什么时候找到人了,什么时候合同终止。打广告的费用(trademe 100元?)他们出

如果人不咋地,可以在上面的基础上,考虑罚1-2周房租,当然要他们同意。

如果他们很差劲,那就按合同走。

评论

你也真信,破FIXED TERM CONTRACT,说老豆死了都不奇怪

评论

你那种出租房间的情况不同,如果你们没约定固定时间,给2-3周时间搬走很正常。。

评论

问题你没时间跟他们打官司,你家里人能处理好吗?这种事情还是交给专业的人去处理好了。。。

评论

按规定提前好像42天纸面通知吧

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...