新西兰房客搬进去俩星期就要搬,求助!!!
在新西兰
如题,open home时大概50家人来看房,十几二十家申请,最后我们选择了这对韩国兄弟俩,一个会计师,一个医生,一切都很顺利,谁知俩星期后,突然发email来告知,在韩国的父母直接卖了生意,要搬回奥克兰和他们一起住,这里房太小,可能要搬走,但我们签了一年的合同,问我们能不能他们找房客继续合同还是怎么办,大神们谁能告诉我,我们该怎么操作,已经回他们email俩星期了,可他们就是不回,心里没底,这马上要全家移民澳洲了,怕他们再拖延,就没时间处理
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你收Bond了嗎?收了怕什麼呢?按合同扣押金唄
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按合同扣钱,赶紧重新登广告。
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打官司啊,你们要走就只能委托代理来做这个事情了,再说你们全家搬走,法律上也是要求你们必须委托代理的,这样万一房客有事情他们有本地的联络人
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是不是要照合約 可扣押金?
或 再問租房專家
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Bond刚寄出去,他晚上就来email了
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棒子其实最操蛋了,比阿三强不了多少。
之前也是租中年棒子,一年的合同,然后他们自己无声无息就搬走了,还弄坏好多东西,门钥匙也不还,只能找锁匠开门,最后中介代理上庭,也不出庭,判决也不回复,好在我自己有买LANDLORD, 保险公司给付了。
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我怕这么短时间重登广告,人家会认为我那房子有问题
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我们本来想俩兄弟职业都挺好,应该不会有什么岔子,谁知家里有状况,都可以理解
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那你就公开所有通信记录呗。
顺便羡慕一下移民澳洲。。
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按合同办事:
如果心情好,找下一家,让他们支付方法到找到下一家为止。
如果心情不好,让他们支付房费到合同期止。
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1,屋主不在境内,规定是要交中介管理的。
2,马上登广告,实话实话,不是问题。
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这么没信誉, 职业是假的吧~
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我家房客来了一天我就想让她搬出去怎么办。。。但是不好意思说。。。自己烦闷中。。。
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我有家人在这,可以交给他们
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我们都check过了
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如果他们人不错,可以你打广告招人,让他们配合搬出的日期。什么时候找到人了,什么时候合同终止。打广告的费用(trademe 100元?)他们出
如果人不咋地,可以在上面的基础上,考虑罚1-2周房租,当然要他们同意。
如果他们很差劲,那就按合同走。
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你也真信,破FIXED TERM CONTRACT,说老豆死了都不奇怪
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你那种出租房间的情况不同,如果你们没约定固定时间,给2-3周时间搬走很正常。。
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问题你没时间跟他们打官司,你家里人能处理好吗?这种事情还是交给专业的人去处理好了。。。
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按规定提前好像42天纸面通知吧