新西兰Milford 又上了一套一地双屋，这套的价格会不会冲
在新西兰
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-845376544.htm
11 Otakau Road, Milford
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必须的！没准过2.5M。另这栋也好卖-25 Norman Rd Takapuna:http://www.realestate.co.nz/2481102
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请问它价高在什么地方？是因为i地大能分割？还是因为两套可以出租？还是有海景？谢谢。
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location, 紧挨着著名的"黄金一里" kitchener road". 地大可分割, 同时一地双屋,自住且有一份收入.
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这个位置比上次那个好太多了......可以走路去shopping mall,湖边,甚至海边
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这套的位置有比 Hauraki Corner 好吗？我没去实地看过，但旧房两套的位置应该是建在中间，那么分割和自住+收租应该是有冲突的呀，如果是分割的话，房子肯定要拆，当下分割肯定不划算的，唯一选择是先出租，等到下一波牛市的时候再分割。你的见解呢？
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我个人觉得比hauraki corner好，hauraki好的地方是lake road朝takapuna 海滩那侧.
暂时不分割，自己住一套，租一套出去也行的.长期hold住，这样的好盘不多见了,尤其在那种location.
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那如果是同样的地，没房子，在 Hauraki corner 你估计多少钱？不是朝 takapuna 海滩那侧。
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这栋感觉要大2m吧……
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参考周围去年下半年以来的成交记录的话, 平整可分割大地, 也是要170+的
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那你觉得分割完的全新房能卖多少钱？
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看你建什么样的，如果用料好，设计的好，500的地的新房在那个位置目前可以冲250万+
假设你250万拿下，花10万分割，成本就是130万一块地（500的地）再加70万去建一个房子，卖250万我觉得不是难事.
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但是根据过去 12个月的数据，那个地方的新房好像还没有卖到 200万或以上的吧？
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那是因为过去12个月这里没有全新房卖吧.
这个位置的新房肯定200万+
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照这么算的话，现在买地分割没有一个赚钱的。
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你指的这个位置是 Hauraki Corner ? 看不到海的哦。
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LOCATION 太好了，2.5M+
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不是,我以为你们说的是楼主的这个位置.这个位置也没海景的.
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估计会过，很好分割的地
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上次那个只能割2块(suburban区)，这个可以割3块（在urban区)
奥克兰统一规划(Unitary Plan)对奥克兰大地房的房价走势的影响
http://China2au/forum.php ... &fromuid=300052
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地大, 平整. 主房估计无须移. 另外,同一条街道的3房半幅地去年底已经卖到1.275M.
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是的，就是路口转角那边的那个
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明天下午就要拍了
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看明天会拍到多少
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2.5M 以上了～～～～～～～～～～～～～
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门口有一个大高压电箱，各位大侠怎么看？没有海景的
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232.1万卖了.......