新西兰房价快到头了吗
在新西兰
人民币对美元这几天也暴跌，纽币也是，跌的幅度不一样所以相对纽币人民币升了，实际还是美元强势
汇率下降，利息不升了，国际套利资本就会撤退，原先投资的房产有的也会选择卖了换美元。
大家有什么看法，房价是接近最后的疯狂么。。。。
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LZ真的是痴人做梦啊。
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今年上半年是卖房最后的好时机（这一轮）---信不信由你！
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就要到头了，卤煮有房子赶紧抛
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资金撤退，本身通涨又不足，确实很容易滞涨。
今天人民币又回到6.1x了。长期来看，人民币还是升值压力大，但其实央行就是希望人民币小跌。
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通胀不足了，又如何滞胀
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进三大步，退一小步，停两步。。。你说什么叫做到头啊
有房子出租的，只要奥克兰需要有人租房，就不怕付不起贷款，所以他们1 不会降价急这卖 2 如果有低的他们会继续买
第一次买房的，类似的心里。。
只有最贵的那部分房产，很难说，毕竟市场小，说不定要卖很久，或者房主就降价了。不过影响不了什么啊
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不是最高点也接近了
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纽币如此低 海外的都转钱过来的
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快到头了，然后从头再继续涨。
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可以现在2-3月份抛了,然后紧急按照4.5左右汇成RBM回国，到了下半年3.8的时候在换回纽币过来买
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房价确实要跌了，是涨了20万，然后跌2万，再涨10万，再跌2万
房价真的要开始跌了，大家快抛房
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看看身边多少朋友都在看房买房,就知道房价下不来。
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3. C先生听朋友说新西兰房市在大选之后会上涨, 所以于14年7月以纽币兑RMB 5.2的汇率打过来75万纽币折合390万RMB, 购入一套位于西区的投资房. 在15年7月以83万的价格售出, 由于纽币汇率在15年7月已经跌至3.8,房租收入2万
简单算了一下B先生的过去1年年以来的回报:
(83 -75 – 3 + 2) = 7 万纽币的净利润, 按照3.8的汇率折合26.6万RMB,
本金390万纽币已经缩水到了285万RMB,
(本金+房产增值后的利润) 乘以3.8的汇率 总共311.5万RMB.
投资回报率 ( 311.5 - 395)/ 395 = -19.87%
总结: C先生看似西区的投资房赚了5万,但事实上他的亏损率是19.87%.
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好一个3.8
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房价还要升的。 身边的朋友们都出动看房了。纽币这么低。都要买了。
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被ird抓住就收税惨死了
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ird还管这个？
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都是些跨国投机作案的。本地作案的没有亏钱的。
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等腰斩。
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对的
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怎么样会被查呢- -
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炒汇率也会给查？那投资房子呢= =
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先不说你的3.8 ，谁汇75万现金过来买一个付全款的房子，本来脑子就秀逗，有75万现金，如果还款能力够的话，可以买5套75万的房子，买不了5套也可以买4套，最少3套吧。贷款你的租金至少可以cover 70%吧，自己再掏一点就够了，怎么会傻到75万现金只买一套房子。算法严重有问题。75万现金买一套房子，也许你是土豪，那就别计较所谓的投资收益拉，投资的人没人拿75万买一套75的房子
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连搬家的都那么有头脑。这个房市能不火吗。。。。加油
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被楼上的笑趴了哈。。。。;20这和原来的澳门卖菜大妈玩外汇和中国大婶玩股票一样的喔。。。
满街都是人在谈论和投资房子。。
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哈哈哈哈哈哈哈