新西兰现在809 的地能不能分割？？？？
在新西兰
现在809 的地能不能分割？？？？
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什么zone？
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看哪个区。
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先看你是什么zone，6a区就能分。
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新政下很多都不能分割了
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4azone 呢？ 4azone跟6a,7azone比哪个分的会更多呢？
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这么说吧，很快就可以分了，长期持有的话。
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楼主没说清楚什么区，在哪里，但貌似中区6a的现在可以分，但是新政策下很多就不可以分了，好像新政策下面积要够400平米还不包含车道呢，那809肯定不够分了，但是新政策很多人现在也说不准或许有什么变化呢。当然如果变成300平米的那种，就可以分了，如果满足其他条件的话。
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最好留一个地址，可以帮你看一下，很多因素需要看的，面积只是一方面
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奧克蘭每個區還是原奧克蘭舊有不同Councils的zoning系統 (在Unitary Plan 生效前一直如是) 809這個數字貌似是北岸的 而北岸的Residential 6A 和一般人說中區的Res 6A 完全是兩碼子事.....
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MIXED HOUSING URBAN
现在是single zone 以后好像可以分。。。
什么时候UNITRAY 开始执行？？？？？
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最快2016年
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很想知道， 新的Unitray plan 对现在的subdivsion land use consent application 有木有影响？
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是的，我去city counil问过，809现在可以分的，将来不一定可以, 比如北岸的4A区, 现在是400割一块,车道可以算到site area里面的，以后unitray plan就可能不行了.
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single zone 现在不能分把
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Single Zone 就 Single; Mixed Housing 就 Mixed Housing 怎麼會同時又Single 又 Mixed 的？ 難道你這個房子是split zoning？ (不是沒有 不過很少有這情況出現)
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正解。4A现在能分， UNITORY PLAN实行后不能分！
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现在是SINGLE 新的Plan 是MIXED
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現在Auckland 主要大區的District Plans 系統裡好像沒有zone 叫 "SINGLE" （當然說了那麼久樓主好像連這個地在哪個區都不肯說 或者Franklin /Rodney 那邊某些Special Policy Areas會有？）一般都是住宅區 1 2 3 4 5 什麼的 - 敢問樓主資料從何而來？
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先在现有政策下把图纸递进去，分割批了后5年内有效，即使新政策下也是分割的
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能不能分不是光看土地面积的，很多bay区特别是洋人比例很高在北岸和东区都是保护区你没个1200平以上几乎不可能分，就算面积到了还有其它很多限制。我朋友2年前就在cockle bay买了个1300平大地还是拐角的房，结果一问那里起分是700平一块，事先没有做好功课。
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如果你在北岸，那么如下：
Residential 4A Zone
450m²; or greater; or
400m2 or greater for up to 5 units as a controlled
activity; or
An average of 350m2 or greater for more than 5 units
as a limited discretionary activity
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很快就可以分了，分了大发一笔横财。能说说那里的房子吗？
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留一个地址，可以帮你看一下.有没有水井？
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怎么才能知道自己的地是那个zone的？