新西兰Hillcrest的Sunnybrae 3房120平米新CV72,刚100万整卖了
在新西兰
http://www.barfoot.co.nz/533848 29 sunnybrae road,新CV72万,大家觉得会拍到多少?
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比之前的少一间房,卖相还是不错,100-110?
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除了吵点都挺好。110万吧。
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115B Coronation 也是今天拍吧?
也应该能在1m左右
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三房就要100多万啦?地多大呀?
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655的地,蛮不错的
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希望同胞不要抢,90万就能拿到!?
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房东90万就肯卖? 这个是pre-auction offer,我觉得应该是在95万以上接的
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sunnybrae road的高价原因在於???
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平整+直达高速口
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我只能说如果卖到110,又将是买房者的噩耗
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hillcrest东部这是要普遍150%新CV? 从长远看我仍然觉得hillcrest会比forrest hill更有潜力。
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这么一般的房子都要一百多万啊。80万我都觉得贵。真的是挣钱的速度根本比不上房价上涨的速度啊。好奇本地无房的工薪阶层都怎么可能有自己的房子啊?
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估计到不了1m,这房子有个致命问题在交割日期上~~~估计不少人心有余而力不足~~
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最让人看不懂价格的一条街
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我也觉得hillcrest蛮好的, 有些街区还有学区(westlake + takapuna初中 + sunnybrae小学),交通比milford和forrest hill还要好. 近高速口,关键是有3条路可以上高速,到city 9公里, 精算师小乔上个月刚在29 sunnybrae road背后的名街marywil cres 143万买进一套房子.
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原来41 Marywil Crescent(?) 是精算师买去,不知 16 Marywil Crescent(http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-811642407.htm)能算(卖)出多少?
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16 号是135万卖的
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http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-812587203.htm 看11号卖多少
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hillcrest东部一些地方占了学区,海景,地势,交通,购物等全部有利因素,比forrest hill全面多了,当然hillcrest也有差一点的街区.....
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115B Coronation Road, Hillcrest
SOLD $1,193,000
你妹啊,这价格。。。
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高速太堵,离CT的位置支撑了HILLCREST的疯狂,政府一天不改善北岸交通,这些地区都一分不会跌。
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一点不奇怪,这个新房就是我说的占了除了海景以外全部要素,当然由于地势在最高点,景观也不差,hillcrest东部价格超forrest hill只是时间问题
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毕竟是新房小全服地啊, 更夸张的是 这个房子 1/45 holland road, hillcrest 新CV才84万的半幅地无学区无景,上个月harcourt给卖了112.5万.
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这种全幅真跟crosslease没啥区别了。。。反正也没空间再加盖了
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距离CBD远近是王道,herne bay 无学区无景观的破房照样200+,就一个原因就够了,够近,其他都是浮云,hillcrest高峰期去CBD很多情况下比Takapuna更快,这一个原因也够了。
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en, northcote更近,再加上原来的价格不高,所以一旦涨起来,涨幅非常惊人
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northcote要不是公房扎堆的限制,现在已变均价百万区了。
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这是条过百万好街!嗨,如今的百万房(街),就像饲料鸡一样,长(涨)的可真快!
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去年hillcrest 好多房的賣价是舊cv +20-30萬,而今年買的話,就是用新cv+20-30萬。。。這個漲幅太超乎想像了