新西兰跟邻居一比自己的涨幅被严重低估。。怎么高兴
在新西兰
不说improvement value 就单单看Land value 邻居家是涨了百分之116
邻居的邻居家涨幅是百分之85.2
我的是百分之20 T.T~~~!!!
这条街我都查了下 我的涨幅最低 而且跟他们差距很大很大
看贴大家都嫌自家的地被高估了 我这被严重低估心里也不得劲啊~~
纠结要不要打电话问问咋回事....
主要是怕以后要卖的话买家压价~~
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羡慕妒忌恨
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CV和你最后成交价格关系越来越不紧密啦,还是别打电话了,少交税还不高兴?哈哈
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少交税你就偷着乐吧。
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都是waterfront不存在这个问题 地势也一样。 2011的land value我比邻居高40w(地也大) 2014的他比我高了70w 原来比我低的全部比我高了 就算他的什么都好 这涨幅也不成比例
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哦对了 况且我这个区平均涨幅是65% 拖后腿
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可以申述。。
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你的房子很久没有转手了？
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我还是不申诉 卖房前再申诉 少交多少年地税
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楼主是HOBSONVILLE的土豪
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没有 我买了也没多久。 之前买这个房子cv就没有improvement value最后给qv打电话来人给我估的
如果就这么算了 卖的时候再找qv重新估是不是也可以？
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可以啊。。。。
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ohh。。。个例，使劲点object就好了
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据说有个deadline到12月多少号前可以申诉 过了会怎样？。。deadline之前gis和政府上的那些数据都会改过来 不知deadline以后是不是就是给你个report但是网上的数据就还不过来了
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你要分清楚什么是cv什么是qv 过了deadline你自己找qv没人管你 但不会update cv你如果3年的multiple之内不卖 就继续享受低cv给你带来的好处吧 O(∩_∩)O哈哈哈~
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本来也是打算长期持有， 等卖的时候再说吧。主要刚刚算了下一年也可省不少的地税
谢谢各位大神帮忙
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不客气 长期持有低估很好
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我还想申诉把房价降下来呢，刚买的76.3，政府估价81，我想降到76.凭什么多交税呢。
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如果我的CV已经比我的买价低，我还可以object让它更低吗？
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当然可以，就看你怎么谈。我猜的
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少交税你就偷着乐吧，我头疼都来不及。
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担心为了省那点小钱到时候卖的话影响你的售价不就得不偿失了
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怎么会 3年review一次 这里说的是长期持有 除非你是炒房的 转手装修就卖
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我是常期握着，坚持不卖，只进不出。
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x-y=40
2.16y-1.2x=70
x=165.5
y=125.5
X*1.2
所以 LZ 现在光地价 大概为 200W
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你邻居的房子是不是去年卖过了？？？
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3年后再卖吧。。。{:8_479:}
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这真该问问，想多交税估计没有不受欢迎的