新西兰关于在自家后院建MINOR DWELLING
在新西兰
父母要过来，做一想在后院盖个minor dwelling，查了地图，自己的这块地上没有DRAINAGE access,也没有STORM WATER，我想请教一下盖过的前辈，这种情况一般怎么办啊？谢谢！
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我这有些minor dewlling的信息，需要的话私信我~
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主要看你的房子在哪个区， stormwater disposal 会有不同的方法。
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有些區是不可以這樣建的 （例如中區 都當你是密度違規 而密度違規是件很麻煩的事情） 建也要符合一定的設計規定 建議樓主先去Council 問問再說
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房子在南区，区域没问题，我要是能住得起中区，就是有钱人，还不单独给父母整一套？根本就不会动这个在后院盖小房子的心思了，穷人啊，没办法中的办法。
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那drainage access的问题怎么办呢？在council查了，在我家院墙外面的小学校里面就有drainage access，靠着院墙边不远。
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申请咯 比较麻烦 因为要从你家从新连到storm water 如果你家离的远的话 要铺好长。实在不行就做addition咯，那个不用担心storm water
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请私信我，打算也建一个
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如果是不用卫浴的话，就直接买个sleepout放在后院就可以了，不用consent什么的，价格在几千-1万内看你要多豪华的了。要是建minor dwelling的话，肯定是要报批的，院子还要够大（通常要7，800平以上，），预算是5-15万看你要多大了。
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Sleepout 也可能算建築覆蓋率 其位置如果在yard setback 的範圍裡面 超了一樣要resource consent 甚至鄰居同意
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建议去council咨询，提供信息的人会先查资料，你在这里问大家，任何record和information 都没有，就算这里说没问题，能建，不还是需要council同意吗。对于minor dwelling，council有专门的小册子介绍。一般至少650左右可以建，具体要看哪个区。planning的主要条件满足了，engineering的问题都不是大问题，基本都可以通过design方案解决
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小于10平的Sleepout不用报批。所以现在做sleepout的公司都是想着法子建个10平以内的最大限度的利用空间。trademe上一搜多的是
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SLEEPOUT里面是不带卫浴的吗？
我看网上有些卖的PORTABLE SLEEPOUT里是有卫浴的啊
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10平方米那些是Building Consent 的要求 我說的Building Coverage 是Resource Consent 的規定 - 如果樓主的地少而現在房子建築覆蓋率已經有35%或者以上 哪怕sleepout是少過10平方米 就算是35點幾% 不用building consent 可也要resource consent
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带卫浴的portable sleepout是要接管子和电线的，接起来很简单，但严格来说是要康嫂批的。（只要是动管子的都要批，但只要没人举报，就ok）
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小于10平的，如果康嫂来查，你就说是storage shed，他们也拿你没办法
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Storage Shed 是土地用途問題 building coverage 是發展管制 (development controls) 問題 - 兩者都可以是 RC 的理由啊