新西兰非常生气 KIWI房客弃房而逃（刚有封WINZ寄给他的
在新西兰
这个年轻的KIWI房客欠了400多租金，今天弃房了，衣柜清空，没有衣服，剩下一堆垃圾和脏碗碟，一张床，我准备申请tenancy tribunal了，但是我只知道他去哪个WINZ拿benefit,有张他的出生证，法院传票能送到他那里吗？ 怎么做最好，请教下
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没押金？？？。。。。没钱的人你杀了他也没有啊，还你一个礼拜5刀你愿意不
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这房租不是政府划你名下吗
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这种人不能招进来，没钱干嘛当初租给他
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我们这两天也碰到这种问题了，（最近比较背），我们合同是签到明年一月份的，有3周bond，但是水费就欠了4-6百多，好像还欠一周房租。上周四房客突然说他爸爸病的很厉害要搬回家照顾他爸爸，asap。我老公同情心泛滥就说可以随时搬，结果他们今天就跑了，连我们找中介的时间也没有。跑了后还打电话找我要bond退给他。现在感觉他是找理由骗我们。
签了合同的，但是bond金估计只够cover房子空闲的一周。他居然还找我们要全部 bond退给他。
也是kiwi房客。
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奥克兰这个水费是大问题啊，为什么不一欠就追？
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嗯，对房客真的不能手软。
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这下知道了吧 还是招同胞省事
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我是每天查账的，如果在该到的日子2天后还没入账，我就要发短信的，如果一周还不到，就打电话了。。
曾经有个房客的电费挂我们名下一直没转，我以前没关注，后来知道发现每次她都不全付，最后欠了500多块，其实里外里那个房客自己亏损蛮多的，因为22％的折扣没有了。后来我就一直追她电费，追了两个月还清楚了。立刻转到房客自己名下，省得麻烦。是个单亲妈妈，虽然不容易，但是也只能她自己的问题自己解决。
看过一本租客管理的书，说管理房屋最怕心软，很多房东想做好人，结果到最后好人没好报，最后还要撕破脸要账，最好就是当作个生意来看，不带感情色彩。房客的困境有她自己的家人朋友还有政府 ，房东就管好自己的投资。
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我是当天没到账就直接上门收现金的
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如果不给现金你怎么办？待在门口不走吗？
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打电话确定先嘛。说真的，到目前为止还没碰到过不给的。。。哈哈
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I did the same....
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当不了好人
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那你是运气好，我就遇到过上门都不给的，就是拖啊拖，还好没有像LZ遇到逃走的极品房客
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你是有多近啊？而且我家那个觉得也不能太pushy，之前那个单亲妈妈里外里欠我们1000多了，他还不肯上门去要，就是发短信，发信件，我都很生气，可是我鞭长莫及啊。。。
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今天收到WINZ给那个房客寄来的信，说在13号一共750多的钱会补贴会打到他的帐户，我知道不应该打开他的信件，不过这和他的欠租紧密相关，他是在14号下午逃走的，说明WINZ补给他的钱已经收到（还叫了的士)，我可以把信件作为上庭的佐证吗？我可以去WINZ举报他根本没把房补的钱用来交租吗？
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就怕他反咬一口。
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如何反咬我呢
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私拆他的信件。
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同胞 我當房東快二十年了 碰過五次這種事 起初怒髮衝冠 上調解會找討債公司 下定決心爭個理回來 但上調解會也是要花錢的 而且這款junk people壓根不會出庭 即便訂下還債計劃 收不到一個月又停了 我不是說喪氣話 就當皮夾丟了吧
我的經驗是找房客 一定要委託租屋中心 他們見多識廣 等房客規規矩矩 住了一年半載後 才拿回來自己管理
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谢谢你的分享。。我希望如果WINZ那边出粮给他，不知道法院可不可以直接从WINZ那边强制扣钱呢
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没有bond? 是不是没签约啊。
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有签约并复印了出生证和带照片的学生证。只收了一周磅金不过用完了