新西兰【新闻】AKL公布地税调整草案 你家地税是涨还是
在新西兰
天维网10月31日报道 援引NZ Herald消息 昨日,奥克兰市长Len Brown公布了未来地税征收计划的初定版,依照比对,约116,000户奥克兰居民将面临超过10%的地税涨幅。
依照Len Brown的规划,他希望将明年整个奥克兰地税的平均涨幅控制在2.5%左右,但很显然,2.5%并非“标准值”,不同街区、不同物业类型,所面临的地税变动状况也各不相同。
今年9月英文先驱报进行的意向调查结果显示,在过去3年内,57,000户奥克兰居民缴纳的地税年增幅都超过了10%。其中,在过去3年间,Mt Albert和Mt Eden地区的居民地税累计涨幅已达23.2%,而依照预估,明年这两个地区居民地税的平均涨幅将约为9.6%。
其余几个将面临着显著地税涨幅的地区还有Beach Haven、Birkenhead、Glenfield 和Hillcrest(平均涨幅达9.3%),Mt Roskill (平均涨幅为8.1%) ,以及Mangere和Otahuhu (平均涨幅为7.7%)。
不过,并非所有地区居民都需要面对地税上涨的残酷事实。包括Great Barrier Island在内的部分地区的地税也出现了下跌,在Great Barrier Island,地税的平均跌幅甚至可能达到21.9%。
对于这一新政,Len Brown似乎颇为“得意”——他将其称作“平衡的地税政策”,但是不少右翼议员希望能够通过征收更高年费(即固定费用)的方式,以减少高价物业所面临的高额地税。这些议员们已经制定了一份修订案,并将于下周的政策讨论会上交由讨论。据悉,这份修正案建议将固定费用定为$550,高于Len Brown初步拟定的$381。
Len Brown在昨日接受采访时表示,将固定年费维持在现有水平,将有利于减少中低收入家庭所受到的地税变动的影响。此外,他还“暂时叫停”了一项减少商业地税的政策,原因是最新的地产估值对商业地产业务十分有利,他希望通过暂停对商业地税的优惠政策,以缓解住宅物业主们所面临的地税上涨压力。
依照估算,明年,奥克兰地区商用地税的涨幅约为2.5%。
不过,对此,Employers and Manufacturers首席执行官Kim Campbell却并不赞成。他认为,商业主们需要更多来自市议会的帮扶支持。他认为,想要解决某些地区居民地税猛涨的状况,就应当将固定年费上调至于目前法律准许的最高值,即$900。
新闻地址:http://money.china2au.com/realestate/2014-10-31/188350.shtml
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哦都是差一点的区在跌。。。
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劫富济贫。。。。。