新西兰说说waitakere range的森林建地
在新西兰
从十年前来奥克兰起，我就一直喜欢西区的这片森林，titirangi,Waiatarua，huia,Laingholm, Oratia等区鸟语花香，地广隐私的小别墅一直是我的一个梦。上学时曾在titirangi哪儿租住过一段，很是惬意。
现在手头有俩钱，想盖个心仪的房子，不用很大，只要舒心。选地却拿不定主意。奥克兰中区啊北岸啊那些一块50多万60万什么的咱买不起，也不喜欢房子挨房子，打开窗户就是隔壁屋檐的感觉。加上孩子会跑了，也得有个大些的地方给他玩。老婆的意思是离开奥克兰到蛤蟆屯附近的镇上买块大地，地够大，价格也划算。就是跑奥克兰吃饭逛街买菜麻烦点。我却更中意waitakere range的森林建地，在网上看了看，这个区域1000多平岛4000多平的都有，价格好几个都在30万以内。不过自己是外行，不知道这样的建地盖房时有那些不便，是否在地价之外要加大过多的投入。由于是自住，也不想分割什么的，没什么投资方面的想法。这样入手森林建地怎么样？请大家给分析分析，也请教一下版里的专业人士。谢谢大家。
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南区那边有450左右的地。26万左右吧。 西区这边梅西那也有不少地
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我就喜欢waitakere range
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我也喜欢lz这种生活在森林的lifestyle, 但我还是奢求生活在森林，散步出来就是繁华的都市。。。
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小孩上学不方便吧？
我老公说，那种地方是被抢了 还得拿个扩音器邻居才听得到。。
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我中区和CITY都还有房子，小学，中学都近。在哪儿盖房是为了周末没事去过点自在日子。家里不放现金的，外加我有枪。谢谢。
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哪片开车离CITY也不算远，总比住小镇上近点吧。也是征求一下大家的建议。呵呵
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好吧 我见过我有朋友在北岸那边建过一个， 一栋房子被山环绕。水电要做进去，路也修进去了
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非常好的想法,建房成本高不了多少
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支持，我也喜欢那里
可以先找几个公司报个大概的价格啊
那里的房子都很有个性
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Waitikere Range 是受保護的森林重保育地帶 Council 會准你建房？（當然 或者附近邊緣會有一些極低密度的住宅用地 大概樓主也是說這些 但相信數量不多 而且建屋限制卻非常多 由於是高度保育的關係 你建房時就是如何挖土 如何處理這些泥土等等 Council如果不滿意或者覺得資料不詳盡都可以是他們將你的建房申請 on hold 的理由 更不要說如果土地上面有大樹 而你要砍他們會不會容許你這樣做了） - 這想法就和說想在One Tree Hill 裡面住一樣
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LZ 可能说的是 lifestyle block 那种，应该可行吧
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那就是ultimate dream 了。。。平时周一－周四住中区，周末隐居去
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我也大爱西区那片树林，就是定居后要每天面对进出树林那弯弯曲曲的路。虽说地理位置离city不远，但是开车去city其实没有特别方便
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嗯 看過規定了 理論上是可以建的 但規定真TMD非常多 還要視乎一塊地本身是不是有其他各種環境的限制 (例如所謂的'sensitive ridge' 和 riparian strip 濕地方面的保育) 所以很難一概而論 但申請建房時Council 對房子的景觀 樹木保護和挖土量和如何處理將會是非常挑剔則肯定是必然的 (可以想像 前Waitakere City Council叫自己做'Eco -City‘ 所以對生態方面的管理一般比較嚴 更不用說WR 是他們的鎮店之寶) - 這些因素都會增加建築成本 時間甚至難度
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看这么说似乎在哪儿买个旧房子铲平了新盖是否能避开那些TMD规定？对建筑材料有特别要求吗？实在不喜欢木板房。
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就是那些边缘的低密度住宅用地。
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那些卖地的一般会给你点信息啊
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能否避開TMD的規定真的很難說 視乎地是否平 有沒有樹 和確實位置等等等等 有些區有些規定還要求在海岸時要看不到你的房子呢 呵呵
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HENDERSON HEIGHT 后面有你想要的建地。。树林那弯弯曲曲的路
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那些卖地的一般会给你点信息啊
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那里都是保护树种，砍一棵树都要严格申报。。。。有的地很大，未必你能盖大房子
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总感觉那边因为地势和自然环境的原因，那边的房子很容易潮湿。
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这么复杂？那如果入手那片的建地，需要原房东提供哪些文件呢？
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盖两层么，有个160或170平就行了，没大房子大院子但也有个私家森林啊，多好。呵呵
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房東打算賣俾你 你覺得他會同你講真話告訴你所有麻煩的規定嗎 （假設他知道的話）？
這些是Council的規定 買房前當然是要先去Council問啦
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那能否说一下去Council问那些具体的问题，找那个部门呢？
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見duty planner 吧 然後給他們你想買地的地址 就告訴他你想在那裡拆掉舊的建個新的房子 （最好先畫個草圖） 有沒有可能 和還有什麼要注意就行
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问题很多的，不是人们想象中那么浪漫。
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