新西兰不知道这个房子可不可以拆掉,然后把地做分割


在新西兰


http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=784133470

谢谢

评论
是不是找个设计师详细看图纸然后看是不是需要拆再分割,也许直接可以借位。。。。

评论
找Auckland Council Property Services问问啦,他们office在Graham St CBD, 免费咨询的。

评论

请问北岸的也可以在这儿问吗?

评论
每天都路过女校隔壁这个好盘,如果LZ希望以后进一步开发,最好找专业人士在拍卖之前查清楚。

评论

不可以 北岸去Takapuna 吧  在Unitary Plan 生效前  中區和北岸現在的要求還是不一樣 還是兩套District Plans 兩套不同發展法規

评论

Zoning 和面積都OK  面積來說應該可以分割 但好像現有房子建得好近旁邊邊界 不知道 driveway 符合不符合要求  (因為一般要有3米寬 同時有淨空要求 ) 或者要拆掉房子一部分來容納這條車道?

另外水管管道也可能是問題  建議去35 Graham Street 找 duty planner 和 development engineer 先問一下 (不是海兄說的Property Service 那裡只是看Property File)

评论

LIM 不只是看違章建築 還可以看其他Council就物業有的其他資料如是什麼zone 泥土有沒有洪水/污染/不穩定的問題 另外如果物業在主幹道的話 也要小心Council 有可能有要收地做擴寬馬路的designation  - 這些都是只有LIM才有

评论

北岸的要去Takapuna那个office

评论

一般property file会比lim report更详细的。

但有些town planning之类的东西不一定写在file里,所以最好两个都查。

评论

你好,我想问下,这个房子在百年洪水区,是不是不好?谢谢

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...