在新西兰
天维网9月22日报道,援引interest消息 由于房贷利率回落等因素影响,加上房价上升放缓,今年8月新西兰房贷负担问题连续第三个月好转。
在最新一期Roost房贷负担能力报告中,新西兰全国房贷负担指数从7月的61.8%回落到61.1%。房贷负担指数计算,要看中位价住房的每周还贷额与中等收入人士每周薪酬的比例。
在奥克兰中区、Manukau、Waitakere,房贷负担问题有所好转。此外,汉密尔顿、基督城、Tauranga、Porirua和皇后镇等地都有好转。不过在奥克兰北岸、惠灵顿、Hutt Valley、但尼丁、Nelson和Napier等地,房贷负担问题仍在恶化。
分析认为,各银行现在纷纷下调房贷利率以吸引客户。两年期固定房贷利率的平均值,已经从7月的6.33%下降到6.13%。这意味着,中位价住房每周还贷额减少4.48纽币至505.38纽币。
不过对首次购房者而言,供房的难度仍然很高,而且继续恶化。Roost的报告将25到29岁购买第一四分位数住房的人定义为首次购房者。如果要支付房贷,首次购房者要掏出每周51%的收入。
在北岸,这一比例更是达到109%,高于7月的107.6%。这就意味着,单身年轻人就算不吃不喝,每周的薪酬也不够还房贷。类似情况也出现在Manukau,房贷负担指数为104.2%,比上月的106.7%略有回落。
新闻地址:http://money.china2au.com/realestate/2014-09-22/186223.shtml
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西区欢迎您
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將價就貨,沒錢當然不用想買貴區呀、common sense。。
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没错,面对现实。
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南区难道不能住
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或者算算herne bay, 那是几百的比例啊