新西兰伪Remuera没学区Unit, 涨幅惊呆了，卖了93w1，高于
在新西兰
今天拍卖的，这个房年初卖了66w多,CV39w5，装了一下,高于CV 135.7%
...。。。卖了93w1, 联体crosslease unit
http://www.barfoot.co.nz/527307
113A Grand Drive, Remuera (527307)
Joanna Deighton, Remuera office, 027 498 7680
Steve Hood, Remuera office, 021 911 606
SOLD $931,000
2001 年的 Plaster, 卖了 1.416m，也是没学区，高于CV 49%
42A Waiatarua Road, Remuera (527161)
David Tung, St Heliers office, 021 668 833
Juan Xin, St Heliers office, 0275 623 999
SOLD $1,416,000
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呵呵，买家是希望明年再涨100%，good luck
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真看不懂市场啊，是remuera 在补涨么
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第二个虽然是plaster但室内设计布局很豪，楼下一个独立大套房，楼上一个大套房，两三个独立生活空间，线条很流畅，风水应该不错
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第一个平房顶， 不值。
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这两个也很厉害
5: 120B Wheturangi Road, Epsom (527678)
Diana Buczkowski, Epsom office, 021 408 303
Peter West, Epsom office, 021 939 222
SOLD $2,545,000
http://www.barfoot.co.nz/527678
6: 40 Robert Street, Ellerslie (528286)
Chris Batchelor, Ponsonby office, 021 217 7026
Ashley Tait, Ponsonby office, 021 325 009
SOLD $1,330,000
http://www.barfoot.co.nz/528286
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中区又站出来领涨了？这价格真心吓人啊！
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remurea 中学虽然一般，但是小学没得说
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这个unit 不是 Remuera 小学学区。。。
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这两个基本就是高大上，第一个豪宅中的精品，Mansonery, 第二个，Villa 超级 do up
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grand dr is glendowie school zone
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是 Glendowie College Zone, 现在 Glendowie College 相当一般了
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grand drive cross lease那个，沿路很吵，那天去看正好下雨房间感觉很湿冷，这价格亮瞎我
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楼主心花怒放......
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R e m u e r a 这7个字母就值20万了
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今年开始确实要比 Mt Roskill, Mt Albert 贵了，去年中低端房，基本是一个价位的
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也亮瞎我。。。。
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我对Grand Drive印象很好啊，两边的房子都不错，不会很吵吧？ 比Remuera Raod 可要安静多了
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Grand drive 比较直，车流量不多，但车速确实比较快的。两边确实有一些好房。刚分到Remuera 区不久，不属于南坡或者北坡。
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哦这样，原来是属于哪个区的呢？当然不属于北坡，但是应该算是南坡，我认为在Remuera Road之南的下来到Grand Drive都算南坡吧
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看地图的话就会发现，Remuera 和 Greenlane 交接后，路就偏北飘了。应该说这整个区域叫 Remuera East (或者东坡，炖肉就是东坡肉）。
这个位置以前叫做 Abbotts Park 区（以 Abbotts Way 为主路，Park 极多），后来50-90年代吞入Meadowbank South, 最后才因为Reserve 和高尔夫球场并入到了 Remuera。所以你会发现 Meadowbank School 是这个区域的学区。
而伪北坡从 Lucerene 开始，一直到Waiatrua Road，以前都算是 Meadowbank 的。
东坡的风格和南坡，北坡都不一样，价格也是要比南北坡便宜些的。
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话说靠着背后的waiatarua reserve,还有近高尔夫，其实蛮不错的。
没事周末去打个球，散个步
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Remuera 一共分这几个区域。。。
大家知道的北坡：Remuera West, Waitaramoa, Orakei South, Waiata
大家熟悉的南坡: Mt Hobson, Remuera South
新加的坡：Meadowbank North, 部分Abbotts Park, 部分 Meadowbank South
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15-20年前你不会想住在伪Remuera。
1。waiatarua Reserver 是最近10年修好的，以前就是臭水滩
2。Stonefield 那边还在采矿
3。相对离最近的商圈（New Market) 远
4。没有高中学区
以后这个地区会很受欢迎
1。优良的自然环境，高尔夫球场
2。相对 Remuera, 这个地区属于最便宜的
3。更好的公共交通（685x, 早上15分钟进city)
4。Stonefield 商圈
5。高中现在一般是Selwyn Zone, 一半是 Glendowie Zone
不过别说北坡，相对南坡来说吧，离city 还是远，所以基本只能跟着涨
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还是很有前途，总体环境比很多“中区”好的，话说Stonefield 现在那些townhouse 好贵。
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恩，贫困指数1的地方，而且有旁边stoenfield, 和真正的Remuera 做比较，价格不上去就怪了。。。但那个也太猛了点
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所以说卖房不是需要大家都说房子好，而是需要找到愿意出最高价的那一两个人。仔细查一下其实还有不少亮瞎眼的成交价。
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第一个卖得不贵啊，比那些新开发出来的新房好，而且房子也敞亮。
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那个房子是分出来的小块地，plaster，校网边缘，其实是green lane了