新西兰房子很冷,房客投诉,已经有保温棉了。还有其
在新西兰
房子是架起的,下面有一米多高,已经安装了保温棉了,但是房客还是说很冷。。。。。。。我该不该去装个HRV或者DVS好呢?????100平方米的房子3房2厅,大概需要多少钱呢》?》?》?
那安装了之后会暖吗????????
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基本上是浪费钱。
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送他们全家几套厚的毛绒睡衣和电热毯。
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房客不舍得花钱开电暖气。
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Heat pump
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安装暖气??那里有火炉烧柴的,他说一直烧柴就好,但是到柴火没有了的时候 ,房子锁不着暖气,很快就冷了。
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唉。。。。。。。如果不弄好,这个房客走了,下个房客也是一样说冷,会走的。。。
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他们应该是没钱买油站那种firewood ,除非你找人送他们免费的木头吧,冬天也就几个月,可以考虑补助如果真的那么冷
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这是没事找事的节奏吗? 冷用heat啊,一个房间一个,你看还冷不。冬天能不冷吗,采取措施就可以了。
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楼主真是好房东啊,但。。哪天你房客说,饿了,你咋办?然后又说,没钱用了,你咋办?是吧?
弱弱问一句,哪里的房子啊?房客什么人?
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房东真是好人啊
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一点都不关你的事。。。
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送他们全家几套厚的毛绒睡衣和电热毯。+1
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+1........
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Ask them to get the heater themselves. They cant expect the property is insulated and fully warm all the time.
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我觉得你可以买那种暖气片给房客卧室里装上,一个大概一百块钱左右吧,是很薄的那种片,安在墙上的,耗电量也不大,好像一整天开着也用不了很多钱,就是预热很慢,我朋友家装的,睡到半夜会热醒。我家有空调,不然也会装那个。你给他们卧室装三个就好,还便宜。
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冬天不冷能叫冬天么。。。。。。。。。。。。。
话说回来了,可以找个BUILDER看一下有没有漏风的地方,或者你自己弄也很简单的
门边窗边可以加保温条挡风漏,门底部可以装一个黑色的挡风板。弄好了基本上冬天就过了!
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这也能投诉,老房子密闭性肯定要差下,不开暖气不少壁炉当然会冷,但开了暖气condensation会更严重
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我觉得这种是无理要求,你那里什么区啊,很难招房客吗?我平时房客都是中介给我几个让我自己挑的,或你交给 中介可能就不会烦到你了。我个人经历,以前我东区房子在出租,sky上找房客550/周都难找,就算找到也是很麻烦的人而且租不长时间,后来是在觉得麻烦就给了个洋人大中介,那个哥们没问我们要租多少直接自己开价680/周,一周收50刀管理费,2年多一天都没给我空过。后来孩子大要读书就搬东区那个房子了,以前住中区的房子带个home income,一直是自己在sky上找房客280-300/周,后来搬东区后觉得太远就也丢给一个华人租赁中介,人家直接2天就360/周给租掉了,收租客一周中介费。所以房子还是给中介在trademe上出租最方便
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是中介。。。。。。。。。。不过太近我店 ,,,,,,他刚生了个女儿,,给我发了个短信,,,告诉我。。再告诉我,他们一家都很冷。。。。。。让我修一修,我应该修的地方。。。。。
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他说他烧柴,,,当时很暖,但是很快又冷了。唉。麻烦。。包租婆不容易做。
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噢,原来这样。。。。。。可以这样的??、有没有人介绍?
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mangere 。 房客是 男的是鬼,女的好像是岛民,但是他们挺好说话的。
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应该是老房子吧?老房子即使做了Insulation,因为门窗漏风,还是会冷的。新房子的门窗一般都有橡胶条密封的,所以不会有风进来,情况会好很多。要彻底解决这个问题就要改造门窗了。呵呵。
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不知道人家愿意不愿意开。。。。怕电费贵吧。。我问问他吧。其实我根本没有想过要升租金。住得好好的。我也不想升。。。。。。。。
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我人就是怕麻烦。。。。。。。。。。一动不如一静。
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装了HRV会更冷的 相信我
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HRV和DVS是解决房子发霉的问题的,跟保温没啥关系。
如果房子很冷的话,在客厅装一个空调吧,最贵的三菱空调大约2400-2600(包背式安装),panasonic的2100包安装,还有其他牌子像格力之类的更便宜。
或者是每个房间里装一个暖气片,100多一个
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做了。。。。。。一买这个房子就做了,把旧的都清掉,再铺新的。。那个橡胶条密封的,我是该去看看了。。