新西兰如果短期抄房子买来一年就卖税务局会查吗
在新西兰
请问各位如果投资房子买来一年就卖税务局会查你交税吗?
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为什么怕查？正常交税就好了！没看新闻吗，政府给税务局拨款提供经费，大力查处投资房产偷税行为。
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交税吧。。。。。。。。。为何要逃税呢。。。赚了就交。
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個人經驗，IRD 還挺勤快的
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1年之内买卖不超过4套就不算。
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有什么依据？我怎么看到一年只买卖3套就被IRD抓住并且补交税外加罚款。
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请教accountant吧
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这个。。楼主是要找大家代替ird回答这个问题啊。谁说都不准。得问ird啊
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1年之内不超过4套。
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有见过一年之内买卖4套以上的IRD也没查。。也有见过买卖1套的就要求被交税。所以还是正规交税吧。
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强烈呼吁华人朋友依法纳税、依法享受福利！
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不懂！假如一年只卖一套，我50W买，60万卖也要交税吗？或者50万买50万卖呢？
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其实这个问题在税法里讲得很清楚。
CB 6 Disposal: land acquired for purpose or with intention of disposal
Income
(1) An amount that a person derives from disposing of land is income of the person if they acquired the land—
(a) for 1 or more purposes that included the purpose of disposing of it:
(b) with 1 or more intentions that included the intention of disposing of it.
所以只要你买房时的动机是为了将来卖掉获利的， 那么这个利润你就需要交税。
因此就很清楚了， 不是你买卖几幢的问题， 是你买入时是什么动机。
你的动机是什么其实你自己最清楚了， 并且如果你的动机很清楚的表现出来了，那么你不可避免的要交税。
所以从这点来说，如果你一年买卖3，4套， 试问你有足够的理由说服IRD，你的动机不是为了买来炒作的吗？
当然， 如果只是偶尔卖一套，比如，在3， 5年的时间里只买卖了一套，那么就有太多理由可以说我当初买来的动机不是为了将来卖掉获利。
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lease哥说得好
我的会计就说 只要你能convince ird就是合理的 如果都不能自圆其说那必然没戏 最好别做 老老实实交税
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那么lease大哥请问，如果我以个人名义自建第一套房子，然后卖掉，那要不要交income tax呢，GST要交吗，有点胡涂，还望指数，谢谢你
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敲过你家门？
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听听Lease的没错。
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估计要交。
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楼主不用听以上任何一条建议，都没说到点上，我来告诉你税务局是怎么工作的，你自己选择做决定：（1）报税，交税。（2）不报税，不交税，税务局不查。（3）不报税，不交税，税务局暂时不查，没事，结果N年后突然查到你当年没报税交税，税务局将首先让你补交当年欠缴的税，然后罚款，再然后按N年来给你算欠缴税加罚款的利息部分，最后得出你需要交比选择（1）选项时多出几倍的税，你就悲剧了。
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言下之意，别自己乱猜了，直接找个靠谱的会计吧
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你这个回复在点上？ 还有一种情况怎么算， 我不报税，也不交税，税务局查了，但是一年内我买了一套房子自住，一年后卖掉换房了，自住来的，根本不用交税，
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自主房不用报税。我说的是特指短期买卖房产目的为盈利的情况。突出的重点是需报税但不报的结果。
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我們是買了一套房.... 住進去真心不好住，9個月就賣掉了... 然後IRD 寫信來問
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运气真好。^_*