新西兰Listing 减少了？Forrest Hill 这两栋旧房还不错？
在新西兰
看来逝去的六月除了Listing的房子少了些，感觉是有效地阻止了房价的可能下降，反而略升？（数据未出---以03/7 Barfoots Auckland Price 及09/7 REINZ公布的数据说话）房市有点闷。今天forrest hill 刚上市的看上去还不错-18 Catalina Cres Forrest Hill：http://www.realestate.co.nz/2324031。CV:63万，30年未上市。
这栋可参考-29 Catalina Crescent Forrest Hill：http://www.realestate.co.nz/2318920。CV：59万，22年未上市。(97.5万卖了！）
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房子都好丑
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旧房吗，但卖价估计不错！
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挺不错的，花点钱装修就好了。老房子的质量杠杠的
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老房子保养得好，不比新房子质量差
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But old house alwyas smells funny? could be the carpet or floor ba...........
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味道越重，含金量越高！！“18”号码也好--卖98万肯定没问题，118万也是有可能的？
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现在NEW LISTING越来越少了
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118? http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-732984121.htm 这个5房3卫的全新房卖120都卖不掉 。。最近FORREST HILL 70-80%的盘全流拍 DOWN了。。。
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Remuera今天一栋新房卖了刚刚好1m, 你觉得forest hill.......
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买新房的看不上这旧房，看旧房的买不起那新房---你说的那新房未来（还有一栋马上动工？），五套（四栋）共用Driveway，又是大路边---但屋主要1.2M，最后这价卖掉应无弦念。而这栋全副地，合法Home and Granny(income)有它优势，我已提到“卖98万肯定没问题，118万也是有可能的？”--未来看结果，其实就是买家内斗的结果（这种30年未上市的房子基本都是买家内斗给卖家Surprising price,否则买家可以较好的价位买到）
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现在不是前两个月恶炒FORREST HILL的时候了 再说卖家有人运气好 能中JAKPOT 当不是每个卖家都能中KAKPOT
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-716293045.htm
你看这套MARANGI BAY的 地大 房子大 区也比FORREST HILL 好 装修也比那个好吧？
MARANGI BAY现在均价 98万多 。。也是准百万区了 人家这房子卖了半年 换了3家公司 102都卖不掉
我要手里有100万 我绝对去买BAY区。。。。
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是啊！Bay区有海景，海风--价无形就上去了。你提到的这栋---缺点也一样（地616m2还好），多家（三家）共用Driveway，虽然Bay区--无海景？，所以难卖--其实价还合适？（原价是1.09M?，现在高90可拿到？).
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楼主发的 forrest hill 的两套都是4房的， 你发的mairangi bay 的是三房的 （无海景），
这种情况下，差不多价格当然选 forrest hill 啦，
花100w在 mairangi bay 买个3房（无海景）我觉得不值，而且地还是分割过的。
不要为了bay区好听 去买bay区，bay区无景也就和forrest hill 差不多。
Mairangi bay 往北的各个bay 区哪一个比forrest hill 方便 （交通，购物，医疗 & 娱乐）
所以说forrest hill 被炒起来是有原因的，不是随便哪个区都能炒热的。
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非常同意你的观点，很客观。Catalina Cres 是Forrest Hill区里边难得的一条好街，这条街的房子很少拿出来卖，大部分房子的floor area多在250平米上下，并有良好的座向，而且又非常安静， 去哪里都方便， 又同时拥有westlake双校网，还有在Campbells Bay PrimarySchool 校区里。华人朋友里还没有多少人现在有实力把孩子送到Campbells Bay Primary School里，所以不太清楚这个学校可是相当的好。
Bay区一定要有海景，或者地大，否则从生活便利角度来讲，无法与Forrest Hill比肩。
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我感觉也就90万初。到时候看结果吧。嘻嘻
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只能说现在我们都很可怜。。90多W也就买个破房子。。。这都破成什么样子了。。
花园也丑死了。。
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这个区好像已经炒得好高了
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18 catalina 1.102M卖掉。（已更正）
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房市果然开始走下坡路了
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卖低了？楼上几个估90出头的应该不这么觉得..................
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不是说要118吗
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应该是18号 1.102卖掉的吧，双厨房的home and income 全幅地也就这个价了，再往上难了
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谢谢更正！就是我曾说的“卖98万肯定没问题，118万也是有可能的？”的那栋。事实上，今天是1.0M on the Market,最终价也在98--118万之间，没太离谱？（29 Catalina Crescent：97.5万卖了）