在新西兰
红色代表Housing New Zealand所拥有的房产。（不保证100%全）
可以看出为什么Riversdale Reserve那么多岛人，基本上是被HNZ包围的。
这个区的潜力除非HNZ把房子减少，不然短期内还是会落后于其他中区地段。
附：
1）别问我数据怎么来的，其他区我将来也许会提供，也许不会。
2）中介都能查到一条街有多少公屋。
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哇。。。不少啊，谢谢分享
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你要不要我帮你分析下你家周围环境呢
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咳咳，求之不得啊，谢谢谢谢，分析一下这片好不好？
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鼠区。。。。。。。。。。。。
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过1-2天再说吧，太多要查了。
但看了看地图，我觉得New Lynn的HNZ会比Avondale少非常多，因为Avondale有不少大型HNZ盘，New Lynn看上去很少。
但最终，Avondale房价并不比New Lynn低太多，两区我觉得都差不多吧，就这2年New Lynn开始价格高点了。
最终我还是觉得买家会首选中区例如blockhouse bay/lynfield/mt roskill/hillsborough/avondale heights/waterview/new windsor，然后买不起了才会考虑NL的。
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嗯，怎么说还是中区的，“好”区的烂房子这说还是存在的。所以我觉得avondale虽然是中区里名声比较不好的，但是价值还是会比NL来得高。
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怀念avondale
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Avondale不少人觉得是西区，因为穷人多。
就像Otahuhu不少人觉得是南区，因为穷人多。
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LZ帮忙给分析下Sylvia Park/Mount Wellington那块儿呗
烂市长连任，UNITRY PLAN如不出意外，Metropolitan的几个区肯定要成型，就怕HNZ勾结开放商，把HNZ全部改成大型楼盘；如GLEN INNES那种模式
多谢！！！！
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Go and Look at Sunday market at avondale race course, you will know........ and judge for yourself about this area.
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Mt Wellington/Sylvia Park那边的HNZ都是很分散没有成片成片像Avondale和Mt Roskill某片地区的。
有小部分一起的是Malone Road靠西那有5-6间一起。
Aranui靠高速125号，和13*到16*新盖的是一小片。
Higgs Road无尾街尽头cul-de-sac那一片6-7个那样。
总体HNZ不多。
这边现在越来越多自住的买进这区了，所以mt wellington会越来越好。
Panmure那golden triangle不要买kings road以上，也就是Caen Rd以北的就好。
Panama Road往南就进Otahuhu了，越南越糟糕。 东面Carbine Road之后就全是HNZ和黑帮房子了。
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很多中区和西区的岛人也去Sunday market啊。
我有朋友住Glenfield周日都来买菜呢。。。
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最好办法就是上学放学是去Avondale Intermediate School看看。
10多年前那操场上90%都是岛人或印度人。。。
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不知道green bay有没有HNZ
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no wonder i thought i am in samoa......
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不错。帮顶
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什么区都有HNZ的，只是多和少而已。
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此人的分析很独到，建议大家多关注下
真爱生命，远离公房！
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我们也是哈，以前住avondale感觉买菜好方便啊，现在周末也经常去逛。不过不知道为啥，自从搬家去北岸了以后，每次到avondale都要下雨。。。。有时出门不下雨，到了马场就马上下雨了。。。汗啊。
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先mark 以后慢慢观察 谢谢分享
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昨天去看房子，那个中介嘴很甜，说“you brought the sunshine”
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小老鼠又要买房啊
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这就叫缘分嘛
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下次我们去就通知你们别出门了，要下雨的
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哈哈没事，每次都带伞去的
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求虚线内HNZ的势力划分
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基本上非常少HNZ，都找不着。
但Lake Road Tonar St在Northcote那就很多了。
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阿海兄弟，刚才我朋友想让我咨询下专业人士：他在MOUNT ROSKILL TOWN附近中心区有2500平米的地（当然地上有几个title的房子），土地很平整，有MANHOLE，而这种情况的土地，他是否可以建3-6层的apartment或3层的terrace house呢？UNITARY PLAN会从年底就开始了，就立刻生效呢？ 2500平方米的地会不会建apartment太小呢？
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具体你要找council的planner谈谈了。
Unitary Plan说可以建，但具体很多其他细节例如挡光，绿化面积，停车等等问题不一定公布了吧？
我暂时只做二手房产，对新建没研究。