新西兰用的律师和房屋检测公司都是中介推荐的,会不


在新西兰


律师目前还好,还没真正开始打交道,只是合同做了存档。房屋检测就有些奇怪,约好了时间,公司专门强调要我晚半个小时到。说是外围检测不想被打扰。后来我晚了20分钟过去时,中介已经在那里和builder聊天了。这之前我都不知道中介会来,因为我是直接和房屋检测公司联系的,但他们在电话里和我核实了中介的姓名。中间builder有和我讲一些问题,但细节我听得不是很明白,中介就在一旁强调不是什么大问题。我就问了一句,这些东西你都会显示在书面报告上吧。他看看中介说是的。中间我有说报告我会发给律师审,临走时builder又和我确认了一下,不知道什么意思啊。头次买房,的确很喜欢,2000年都砖房,但如果有问题一定不买的,实在是没有能力去修理改进。

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发个图片来就大概能告诉你有没有问题了。

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building inspector是你给钱请的,应该看你脸色而不是看中介的。

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当然不好,他们都很熟了,有些话也就不告诉你了。

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是,但他们常年和中介公司合作推广业务,所以我自己小人之心揣测。用pad回复,不知道怎么发图片呢

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因为自己不懂,所以疑心就格外大些。

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疑心越大,越感觉可疑。所谓疑人不用,买房绝对不是小事,实在担心就再找另外的builder重新看一次,如果说法不同,果断拉黑前builder和中介,重新再找房不就得了?

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千万不要用中介推荐的building inspection.

我家以前有血的教训啊。 后患无穷啊。一定要自己找专业人士。

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天哪,刚付了570刀的检测费,洋人中介,洋人检测机构,也不可信是吗?

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一般来说,没有一家做房屋检测会因为和中介关系好而去隐藏房屋的重大问题,但楼主既然已经怀疑了,就算大家告诉你没有问题你也不会相信,所谓用人不疑,疑人不用,既然BUILDER都说会显示在书面上了,就拿给你的律师让他帮你看清楚, 如果实在不放心就再花钱找一个BUILDER再做一次,不过我作为中介一般都不会推荐BUILDER给客人,就是担心这个问题。而且有个问题我不太明白,如果你做BUILDING inspection不通知中介,那谁给你开门进屋里检查呢?

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所有的builder report都是免责条款,有问题很多时候你拿他也没办法。你自己得对房子先有个概念,一般保养良好的6/70年代房子问题少些,80年代就差点,要是90年中到2004的,用的是没有处理的木材,是高风险的,不管weather board还是砖,虽然比批灰的强,但新西兰这天气,窗户什么的哪天漏点水也不一定,室内水管暴了什么的,一般情况修修就算了,但要是untreated timber,框架烂了就麻烦了。

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你得也太贵了吧 你自己网上找得?还是中介介绍的啊?

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律师应该都还OK, 差不多, 单检查房子最好还是自己找吧。尽量找洋人老BUILDER.

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