新西兰【新闻】数据显示 5月份奥克兰房屋销量跌14%(图
在新西兰
天维网6月6日报道,援引nzherald消息 根据Auckland最大的房产经纪公司Barfoot & Thompson的数据,对比去年5月同期,奥克兰房屋销量跌了14%,市场降温明显。
今年5月的销售量为1109套,低于去年同期的1284套,但是高于今年4月数据37%。平均要价从4月份的708,603纽币降至702,966纽币,但是仍然高于2013年的644,737纽币。卖价中位数涨至645,000纽币,月涨幅为4%,去年同期为570,000纽币。
上市房源5月份为3,498套,少于4月份的3,623套,但是该数字高于一年前的3,034套。新上市房源量在5月下跌19%,达到3个月最低,为1,318套。
“奥克兰的房市狼多肉少,这是老生常谈,”Barfoot的总经理Peter Thompson在一份声明中表示,“总体上,市场体现了季节性波动,到冬季,平均要价和卖价中位数还会略微回调。”
奥克兰的房市因为房源短缺而房价高企,这成为央行的棘手问题,为了冷却市场,在加息之前于去年10月施行高LVR限贷政策。从那时起,政策逐渐收紧,官方现金利率也连涨两次达到3%,下个礼拜依旧有第三次加息预期。
在5月份,Barfoot卖了343套低于500,000纽币的房产,这占了月销售总量的31%,低于4月份的37%。超百万的房产由4月份的120套涨至188套。
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