新西兰你会买主路上的有游泳池的房子吗?2XX号 forres


在新西兰



帮朋友发贴,请大师们指教。

http://www.barfoot.co.nz/522167
最近去看了这个房,特意选了不同的时间段去的, 感觉晚上有点吵,而且卧室就靠马路边。而且担心游泳池打理起来比较麻烦。还有感觉楼下的房间是自己私自改建的。

是你,你会买吗?CV61万,大家们觉得出价多少合理呢?

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不低于1m

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这房子目测要90-110w,这么大的价格区间是因为拍卖这种事真心很难讲。。。就我个人而言,它还不如没有游泳池,以后省了不少事去打理,院子的空间也会更大一些。。。房子好像是翻新过的,看着还挺整洁的?如果让我看图出价,我会出94-98w之间。。

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游泳池感觉起来就是一个灾难

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游泳池很费钱费精力,要是没钱没精力建议还是不要碰.

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游泳池=有钱有闲

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让给KIWI 吧!

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1. 主路上的房子,出路方便但是有吵音,必须要买后座 (如果有2个以上房子的话),这样前面的房子就把噪音档掉了,但是如果只有一个房子的话,那么房子必须在整块地靠后边远离主路的地方,绝对不可以卧室靠近马路边

2. 游泳池在 Kiwi眼里是Lifestyle,带有游泳池的房子一般Kiwi很喜欢,但是很多华人就很讨厌这个,因为要花精力物力来打理它。

房子本身不错,如果是买来投资没有问题,如果是自住我就不会考虑了

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++++++10086

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do up 的盘吧,屋主心里价位不会低于1M的,我感觉在1.1M+。 但这主路就算了吧。这条路比East coast 还吵。但这条路上哪个房子也没有空着,LZ自己买房自己拿主意吧。

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那天open home的时候,去看的基本是华人。
今天去council 查了一下property file,查出点问题。
投资的话,我个人感觉这么大的房很难整租,单独出租的话又太乱。

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现在的中介咋不说实话呢,还故意把floor plan不给买家看,结果去council一查,问题就出来了。l唉。。。楼下不合法还说肯定合法。

期待下一个好房会出现。

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房子是70年代的,如果楼下是92年之前就改建好了一直就这么用到现在的话,那怕后来又装修翻新了,只要没有改变格局,council是不会来管的,银行和保险也不会要求CCC,因为那个年代还没有CCC这个东西。我估计你的中介是这么个意思,只不过他没有花时间跟你解释明白。

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问题的关键是格局也改了,至于是不是92
年前改的,就不得而知了。

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屋主说了:就算99%说不买, 但是只要1%的人买就可以了。 不然会抢出人命的。

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结果出来了,90万起拍,有人108万8千买了,据说是中国人,老外都没给机会出价。

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洋人渐渐的就只能离开这些区................

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主路(吵?)无潜力盘?卖这价屋主应该感谢同胞们的奋勇争先了---我原以为这盘是KIWI喜欢的,而非华人。那今天Barfoot(北岸)拍卖就这盘及15 Winfall Gr,Greenhithe.(http://www.barfoot.co.nz/521572)--卖1.79M 是亮点了?

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只能说crazy了。

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