新西兰Trademe 提高广告费(房产),谁得利了?
在新西兰
以前买卖房产基本上浏览Trademe一下,就可将所有卖的房源看到,这个月开始好像不是那么回事了(?).也就是你在Trademe看到的已不是全貌,就今天Tademe 能看到的Hillcrest 和Milford 看到的Barfoots 和Harcourts的房源仅占68%(有些房已不放在trademe 上做广告,仅在它们公司网站上才有).Trademe就同房产中介公司讲,想做广告(在Trademe上)那就多交钱;中介公司就对卖家(屋主)讲,想做广告(在Trademe上),那这200元左右(?)你得另出(部分);卖家就想,为提高广告威力,出就出吧---到时说不定能多卖几千几万;买家这下要看售房广告那得多浏览几个网站(除了Trademe外)---不然好货可能不在Trademe上.于是呼,象Trademe(它认为中介赚的太多--也是事实?),房产中介(房价升了几倍,中介费比率没怎么变?Commission的绝对值同房价一样也翻几翻了),卖家(房价升了)都得利了(?)--最后就是买家损失大了?(买价无形中又得多升几个百分点了).
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看不清楚，路过。。。
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讀不懂。。。。。。。。
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如果多了150左右的话我觉得大家还是会放的 现在随便提供一个LIM不得好几百
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real estate.co.nz 得利了
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以前我从不上http://www.realestate.co.nz/ 看房子的,看来以后得看它的,所列的房源比Trademe来的齐全.
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数据显示,自从TM提价之后,barfoot网站的浏览量明显增加了.随便一个listing,TM现在浏览800多次,barfoot网站2000多次.
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Harcourts从4月开始就不放TM了，barfoot从6月开始也不放TM，除非屋主自己出钱。
以后还是关注realestate.co.nz吧
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结论是realestate.co.nz得利哈哈哈
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但是Real estate 上查不到private sale
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看来Real estate它在保护自家人（这也正常）。但如果BT及Harcourts 都不在TM上做广告（Commission 是否得扣回100来块--它们以前都在TM上做广告的？），一个时期后，买卖双方都习惯了---我看TM要不要损失？！