新西兰为什么一块地上有的房子cv涨有的跌？
在新西兰
为什么同一块地上有的房子cv涨有的跌？
是不是房子有问题啊？
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地区问题。。。。。。。。。。。。
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不奇怪，有时候cv是很无厘头的。
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看区分了。。。06年买了otahuhu,23万，，，，，之后政府估价，2950，上年再估价。。。25万。。。。我的天呀。。。还好自住的。。。。不是得吐血。
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关键是两个房子在同一个地 比如一个是1号 一个是1a 两个房子land value都是涨的 但是capital value 一个跌一个涨
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具体还是要看房子本身，两个房子是不是同一年代造的，比如老房子可能improvements折得比较多。如果地价都是涨的，那么跌的必然是improvements value了，还有要看最近一段时间房子有没有交易过。比如说2011年做的政府估价，如果在之前比如说六个月交易过，有时候做政府估价的人更倾向于用最新一次的交易价格作为参考。 不过，最好还是问问做估价的人，如果对他们估价不满意也可以要求重新评估。
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可能是其中一个屋主object 过。可以打电话到qv 问一下，只有Auckland 中区要问Council 的valuation 部门。
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哦，原来这样，但是我和我隔离是一样估价的。另外一个房子就是CV一个高一个低。
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那条街的cv都是涨得，就那个房子跌，估计是那个房子本身问题
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我们华人好纠结cv啊，感觉好多洋人不太care的。mt roskill的同一条街上2栋房最近同时成交，一
栋cv56w,成交62.5w. 一栋cv46w,拍到70w,未到屋主底价，屋主不卖。感觉cv是很不靠谱的。
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之前CV60 万 查了下最新的CV 67万，，，贷款60万刚买的自住房就要多交地税啦 伤不起啊 。。。。。
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CV必须不靠谱 问阿海都比cv靠谱
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我知道一个房子在校区旁边 旁边都是没校区的 cv和周围的一样 但实际价贵至少10%
我认为这是个advantage 地税低还不好？
CV都是放屁 只是收地税的工具
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恩恩 是啊 。。。。。