新西兰还贷是怎么算的??
在新西兰
刚看一个帖子,说贷25万每周还多少,http://China2au/forum.php ... &extra=page%3D1
有回复说, 按照通常的贷款年限30年,两年carded rate 6.49%,每周364。
我刚算了下,觉得很奇怪啊。
6.49% 的利息, 30年还下来就是,194.7%, 相当于是2倍的本金。 那再加本金, 也就是30年共要还 25+25×1.947,差不多是75万。
可以每周 364×52周×30年=567840,这75万差好远。
这还贷到底是怎么算的啊?
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https://www.sorted.org.nz/calculators/mortgage-repayment
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房屋贷款不同于普通的贷款, 房屋贷款是Compound Interest。计算方式是相对复杂。最简单的计算方式就是下载一个软件到Smart Phone 或是在网上找Loan Caculator.
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贷款利息好低啊。
30年还利息95%左右。 每年3%, 还不如存银行的利息,国内存5年期的,利息都要5%了吧。。
贷款买房划算
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其实学会算利息意义不大,要了解怎么还利息才是硬道理。 刚写的帖子,希望能够帮到你。 http://China2au/forum.php ... &extra=page%3D1
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反正利息很低。。这就对了。 比国内利息低。 不过国内存钱利息也高,所以贷款利息也高了。