新西兰大家怎麼看Mt Eden公寓


在新西兰


最近Mt Eden附件出來不少校網公寓
比如
Fiore
http://www.mtedenfiore.co.nz/
Ivory
http://www.theivory.co.nz/cn/

有點動心,畢竟校網,位置也好,但是公寓。。。。。。而且不便宜
想聽聽大家意見

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公寓除了city的租金还可以,其他郊区的一概不考虑。 校网对公寓没有用。  一堆20万的双校网公寓呢,你见价格涨过吗。

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20多万的双校网  链接有吗 有兴趣

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http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-703870794.htm

VOLT  男子高中校网, 也是queens ,park ,ivory 同个开发商造的楼。
谁买谁傻x

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谢谢回复啊
你发的这个,如果是男校网的话,投资回报应该不错啊,为什么谁买谁傻啊,真心求教

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http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-693771553.htm
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-701753879.htm
都是 grammar zone。 你自己trade me 上搜区。。 一堆呢
这些公寓其实就是学生宿舍,太小,没有车位,永远卖不上价。租金的话,你不贷款可以,但是如果但款基本交银行利息了

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感谢你的信息,很有用。。。。

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哦 谢谢 那大面积 设计合理的双校网apartment有没有投资价值 现在大概多少钱

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就算是校网的公寓,无论在市区还是其他地方,都不值得考虑。
哪怕是价钱再低,回报率都高不到哪儿去。
没地的房子,是一直折旧的啊~

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Unit 大概在60w 左右,2房那种,公寓没什么投资价值了,而且造好那么一大堆,进去一大堆人,学校能容得下么?

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如果公寓在学区内,学校也得照单全收吧
现在双校网那边公寓越来越多,校区是不是会越来越小

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没错。。。。怕就怕,有一天房子就划在学区外了

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只有ivory是雙校網。

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这几年学区房涨的凶,之前40多万能买个双校网的Unit,没什么人愿意花30万买公寓,但是现在unit都涨到6,70万了,普通人想进双校网也只有公寓能负担的起了,所以今后还是有一定市场的。北京五道口一间37平米小屋的学区房挂牌价格都350万元了。

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为了进学区住公寓。。。。。晕死。。。。。。。可想而知了

学校再好,孩子资深努力最重要

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五道口时代过去了,昨日西城区教改正式发布,所有二锅头都换标五粮液,所有五粮液都掺水

目测西城学区房/非学区房价格将慢慢拉近

所以,学区房也是有风险的

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哈哈,说的真形象

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现在新建的公寓都是适合自住为主的高档公寓,政府和大众都不希望再次看到类似city公寓楼学生蜗居的情况发生.顶级双校网好的公寓很多都是过百万的,有的要200万,例如著名的the pines,大多数华人不会关注,但是洋人有钱人喜欢买来享受生活.
这个最新出来的ivory是标准的顶级双校网,上周刚上市做完发布会就已经成交了不少套,面积很大,适合高档人群居住,价格从50万起,有兴趣的话可以给你资料看看.

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没错,大家现在都是考虑这个因素,所以现在双校网内处于边缘的房子卖不动,倒是刚刚好出了校网的紧靠在校网旁边的卖得很好很快.

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中介少来推销了。 这个盘你自己会买吗, 一房的就卖到快60万了。。就算校网,你周租能租多少钱。
傻子才买IVORY

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fiora是棒子投资的,

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恩,你不能把隔壁的房子划出学区吧,哈哈。。。。

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这LZ是我认识的人,他应该知道我不需要去推销这个。如果你从出租回报的角度去看这类一房面积都是超过60平米的全新高档公寓,那你要是买了你就是真傻。

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IVORY太贵了,面积小,车位贵,nugent有几套尾房还不错,fiora也还行。
但公寓都不适合投资。不考虑。

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是的是的
狂风暴雨童鞋绝对是好同志,他也是从专业的角度给意见,都欢迎的

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nugent 大概什么价位啊。。。。。。谢啦

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我看的是55.9万两房77平米加一室内车位

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恩,看起来还行啊,比Ivory靠谱多了,比fiore也便宜啊,同样也是男校网的,请问你为什么觉得没有投资价值呢

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同样的钱买带地的房子或unit也够了

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而且你要考虑bodycorp,外墙维护,万一某家漏水。。。。。

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