新西兰Realestate.co.nz reports 7.1% increase in Auckland house lis
在新西兰
http://www.interest.co.nz/proper ... ational-average-ask
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最近平均售价涨了还是跌了？比上个月，还有比去年同期，这个指标很重要啊，谁知道啊。
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这些得过几天等Barfoot and REINZ 的数据。
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个人感觉 均价不重要 总有人不差钱儿
最近我发现pass in no bid的已经很多了 大家容易忽略的一个indicator
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什么是涨 涨是要价啊 如果房主统统不设reserve你看看还涨不
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这一年来做短线的还是有亏钱的，家附近去年89万买的，内外重新油漆一下，今年拍卖没成功，叫价93.9万，最后是86万成交，500全幅地，交易双方都是洋人，看样子洋人贷款承受力比华人差一大截。
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均价在几乎任何行业都是最重要的几个指标之一。no bid之类多说明房地产过了暴涨期，这个基本上限贷令出来就成趋势了。所以当下最重要的趋势之一就是售出的均价的变化，如果去除季节调整因素，今年一季度比去年年底4季度高，那基本确定涨势依旧。三月份指标是非常重要的。
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相信我 不会跌的
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这是活雷锋啊
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贫僧一直不想明说这句话 会得罪很多施主的
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身边有朋友是开发商,以前是盖一个卖一个,现在新房卖不动,只能卖了好区的自住房,搬到远的新区的自己盖的新房去住,还在盖的几个房子如果还卖不掉再加上手里的几块地,资金压力还是蛮大的,毕竟还是小开发商,卖不动的时候就拼谁的资金雄厚,谁就熬得住啊!
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卖家的要价在奥克兰平均涨了5000，但是买家的承受能力因为加息下降了，所以no bid就多了一些
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现在貌似银行在放贷评估还款能力的时候，利息是按6.5%算了，直接导致很多人的收入贷不出以前那么多钱来，想继续买入投资房的也top up不出多少。
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那么几个月前的银行预批还有效吗？
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预批上面有时限的，有的是180天，有的是90。
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之前接手的几个投资盘都是从洋人手里买过来的，话说很多洋人抗风险的能力不是一般的差啊！想从华人手里捡便宜，难！
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“do the right thing, be a man" 从印度人和中国人手里捡便宜都很难。印度人是非bargain不买，中国人是非bargain不卖。youtube上有个美国脱口秀说的，哈哈
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认同你的观点,我小孩的学校好朋友是洋人,爸爸在装修公司工作,妈妈是幼儿园老师,在好区买了房,利息一涨,经济压力就大了,听我小孩的同学说上周家里银行帐上只有160了,所以lunch box里面没东西,要和我小孩共享,只能每次给我小孩多带些食物,看样子升息对工薪阶层还是有压力啊
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buy buy buy！
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how much is their house? over $1m?
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天维网4月3日综合消息 夏天过去了，房地产市场似乎出现反弹。根据realestate.co.nz网站最新公布的数据，3月份新西兰住宅平均叫价创下新高，新上市住宅的数量则仍在减少
新上市住宅的数量则仍在减少就意味着新一轮的上涨就将开始，去年是LZ还是阿海预测过今年4月房价将启动，现在看来这个预测要成真了
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这个月的数据不会差。 我知道很多中国人在买房最近。 kiwi买车。 年初大家都花钱。
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really??
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12年买的旧房子75万，自己在里面边住边装修