新西兰Torbay !!! 你这是要疯狂的前奏？
在新西兰
今天下午接到一个Ray white的中介打来的电话, 他问我要不要5 summit drive, Torbay, 马上就要上市了.
还真巧,我去看7 summit drive的时候其实看上的是5号这家,当时还跟朋友开玩笑说,你就盯着5号上市吧,不巧现在5号真的开始行动了,也是看见7号卖得好,动心了呗.
7号的情况: 1070的地, 3房,不能直接分割,要推房子才能分割, 屋况很差,有小海景; CV61万,3周前130万卖掉的
5号的情况:1115的地, 5房,可以直接分割,屋况比7号好很多,有小海景,CV75万.
我跟中介说当然想了,但是我没钱啊,CV价给我好了,哈哈.
评论
你估计多钱？
评论
这个市场说了算,可直接分割的大地的价格不好预测. 当然不会过140就是了,也不会低于110.
评论
按你说的过140万是一定的，把这房一卖，换个远点的80万大海景大地房，还留几十万在手上，真是划算的买卖。
评论
嗯，去Golf Harbour那边,反正鬼子不嫌远的.
评论
按阿铁哥的描述。是150万的节奏。。。
评论
不会的,大家之前都对7号卖130万惊呆了,所以5号上市让我们看看吧.
评论
130万的买家把5号也收了。搞不好能多割一块地出来。
130万以上妥妥的。。
评论
切，你肯定是不买了才来这里得瑟
评论
嗯，我想了一下，如果真的收了,按照suburban区的要求,搞不好还真的是可以多一块出来.联合起来开发选择余地是多一下啊.
评论
我要是买家。都130买7号了。为啥不至少同样价钱买5号。。。
2200的地加起来直接可以盖楼房了。。。如果是building zone..
评论
suburban不一定死死的400一块地的。符合其他规定300，250都可以一块。。。
评论
嗯,是的.....
评论
哼，AGENT说是5房，房子比7号好的多，这么大的地，TORBAY这势头150万都有可能！而且中介说这个房主就是看7号卖了这个天价才临时决定要趁此大好良机上市赚一把，卖低了估计不会接的。
评论
没有150，看样子房东不会出手的。
评论
阿铁哥心花怒放
评论
搞不好阿铁哥就住3号。。。。
评论
我的房子在Henderson
评论
嗯，其实我在9号
评论
恭喜恭喜了。torbay第一条百万大街。。。。
评论
Cliff road, rock isle street...................
评论
按照7号的节奏,那个买家多半会考虑将5号拿下的.你看这个中介主动跑来问你了,看来也同时问了很多人,估计屋主会强要一个高价.这个市场只要东西好,高价也会有人要的,对有些人来说高出市场价10万20万都不是问题.
评论
大家可以去拜访了，就定为谈房说地北岸总舵吧。平生不见阿铁衣，纵是英雄也枉然。
评论
最后那个5 summit drive,torbay卖了140万.
评论
差不多CV翻倍了哦
评论
这可真疯狂
评论
是华人还是洋人？
评论
TAKAPUNA 海边是买不起了，那就选Torbay吧。5 summit drive 2008年成交过，所以这种房子没人抢$1.2M可拿到（要不是7 号拍$1.3M,$1.1M也是有可能的），如果有人口袋里装了$1.4M---没准那就往那奔了。
评论
我没看前面的回复，原来已卖掉--我瞎扯的还好没偏离方向。
评论
据说是一个洋人中介买的