新西兰恭喜捡到便宜的洋人买家 -
在新西兰
首先恭喜那个131万就便宜捡到60 Cliff road, Torbay (http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-668072717.htm) 的那个洋人买家(昨天拍卖125万pass in,下来4个mulitiple offer递上去), 这个房子目前是一个老洋人房东, 这个老洋人因为买了 32 Rock Isle Road, Torbay (http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-665606282.htm), 没有钱交割，所以今天131万就签合同了,我一个朋友下的135.8万的offer,就是因为带了条件, 所以房东在急缺钱的情况下, 就签了那个131万的offer, 之所有那么急,就是因为这个60 cliff road的老洋人房东没有啥收入,自己平时就是卖点小杂货,比如圣诞树啥的, 所以连bridgeing finance银行都不肯给他,所以差不多就签了,导致我朋友的135.8万的condition offer还没有来得急转成unconditional就卖掉了.
据说这个60 cliff road的房东为了买32 rock isle road, torbay,连他女儿也把Forrest hill的小房子卖了，钱凑一起才买上的.
其实前段时间报纸上不也说了吗？takapuna那个老奶奶，住着CV 800万的房子, 自己因为没有收入，所以缴纳不起地税,政府虽然可以给他们减免一点点,还是缴纳不起,记者采访他们为何不卖啊，他们说是祖宗传下来的, 不能卖，他们要守住自己的家族传家宝.
海外移民的大量涌入,不仅造就了很多老洋人一夜暴富, 200-300万卖掉自己的老房子,然后北上80万去orewa买退休房, 剩下100多万全球旅行.
同时也推高了房价,推高了CV价, 政府得益的同时也让相当部分老一代的居民困扰.
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可惜了，条件不能乱放，反正钱在兜里，也不怕买不到房子
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洋人还在坚守tobay
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总是说''大量''移民？果真？怎样大量？？？我笑了。。。
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个人圈子不同吧, 我身边好多新移民, 都是最近两年内冒出来的. 还有从孩子学校里就能看得出来, 量不少, 大有2003年涌入的感觉. 当然这身边华人较多. 我关心房子一部分原因就是移民大多来个年把就每家买一套, 还有人没买好还在买的, 一个区从头梳到尾这样的, 平时说起来都能知道是哪套房子.
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哪来的大量新移民?骗人的
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所谓的大量移民，数字来看是不小的，但就算机场同时进来一批1万人的新移民，走近人堆就不见了
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32 rock isle rd is a plaster hse?
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没错
但那个景
感觉一个浪就没了
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太远 不方便
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你朋友真心喜欢那个房子就不应该放什么条件！！！要知道你在出Offer时也有其他人在出Offer，真心喜欢，直接无条件拿下，买好房子就应该这么果断，要放条件的，就是这个房子有些不足的地方，大家都在犹豫的，那放个条件就可以理解，否则，好房子一定要无条件拿下！
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还有Auction流拍的不能说明什么，看看auction结束后马上有4个Offer递上去，说明现在房市还是很热啊
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有钱还是王道！ 没钱 只买得起 40 50 万的房子 全家勒紧裤腰带 买个100万的房子 那是找死。
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想知道32 rock Isle rd 多少钱？
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有地质问题？
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好像是180万。
我到是觉得买32 rock Isle rd 的人占大便宜了。
那是绝对的临海位置，没有任何阻挡，直接面对大海，地大房大，还不到200万。
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自己的卖了131万，买了一个180万，差额50万是建不起来那个房子的.
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恭喜
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放条件的话意义真的不大,这个房很明显屋主急售,这种情况应该出钱少但是无条件的offer去捡便宜. 出131万无条件offer的那个中介分析到位,很给力.
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唉，要同时在市场上卖了再买真是被动。手上有钱才是王道。
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那是, 有价无市也没用.